臨沂房價高嗎？
臨沂房價相對於一些城市均價不算高，我說的是均價，但是工資太低了。也就是說這個城市的房資比太低，生活很苦。南坊房價均價1萬8，好的學區房3萬多。老城區新聞大廈片區到了1萬5左右。蒙山大道以西價格在萬元以下。經開區價格最低均價8千。縣城六七千。這就是臨沂總體情況，樓價還在上漲。希望市委市政府高度重視。危險！老百姓剛需很麻煩。
不請自來，我是蒙山沂水老漢。
臨沂，作為一個三線城市，房價也是在這幾年逐漸漲了起來，與發達的一二線城市無法比較，但是對普通工薪階層來說，工資收入就那些，房價也不低了，臨沂的房價高不高，區域不同，房價不一。
第一，北城新區房價，高，確實高，作為新發展起來的新區，北城的房價漲幅很大，從一萬到兩萬，北城的房價確實是高了，尤其是好的位置，好的學區。目前，這兒的房價處於相對平穩期，漲幅沒有去年、前年那麼大了。下面的表格是新房價格，稍低了些。
不請自來，我是蒙山沂水老漢。
臨沂，作為一個三線城市，房價也是在這幾年逐漸漲了起來，與發達的一二線城市無法比較，但是對普通工薪階層來說，工資收入就那些，房價也不低了，臨沂的房價高不高，區域不同，房價不一。
第一，北城新區房價，高，確實高，作為新發展起來的新區，北城的房價漲幅很大，從一萬到兩萬，北城的房價確實是高了，尤其是好的位置，好的學區。目前，這兒的房價處於相對平穩期，漲幅沒有去年、前年那麼大了。下面的表格是新房價格，稍低了些。
第二，老城區房價，這幾年，老城區房價上漲相對緩慢，七八千到一萬多，老城區的房價相對沒那麼高，至少在大家能接受的範圍之內，所以老城區的房價也算合理，沒有高得太多。下面的表格數據低了一些。
不請自來，我是蒙山沂水老漢。
臨沂，作為一個三線城市，房價也是在這幾年逐漸漲了起來，與發達的一二線城市無法比較，但是對普通工薪階層來說，工資收入就那些，房價也不低了，臨沂的房價高不高，區域不同，房價不一。
第一，北城新區房價，高，確實高，作為新發展起來的新區，北城的房價漲幅很大，從一萬到兩萬，北城的房價確實是高了，尤其是好的位置，好的學區。目前，這兒的房價處於相對平穩期，漲幅沒有去年、前年那麼大了。下面的表格是新房價格，稍低了些。
第二，老城區房價，這幾年，老城區房價上漲相對緩慢，七八千到一萬多，老城區的房價相對沒那麼高，至少在大家能接受的範圍之內，所以老城區的房價也算合理，沒有高得太多。下面的表格數據低了一些。
第三，縣城的房價，縣城的房價從五六千到七八千，甚至過萬，縣城的職工收入與市區差距沒有太大，房價相對便宜了不少，相比較市區，房價已經是比較好了，也可以說不算太高。這是18年10月份的一張統計表，從表上看，都不高，但實際交易也不是這樣。
不請自來，我是蒙山沂水老漢。
臨沂，作為一個三線城市，房價也是在這幾年逐漸漲了起來，與發達的一二線城市無法比較，但是對普通工薪階層來說，工資收入就那些，房價也不低了，臨沂的房價高不高，區域不同，房價不一。
第一，北城新區房價，高，確實高，作為新發展起來的新區，北城的房價漲幅很大，從一萬到兩萬，北城的房價確實是高了，尤其是好的位置，好的學區。目前，這兒的房價處於相對平穩期，漲幅沒有去年、前年那麼大了。下面的表格是新房價格，稍低了些。
第二，老城區房價，這幾年，老城區房價上漲相對緩慢，七八千到一萬多，老城區的房價相對沒那麼高，至少在大家能接受的範圍之內，所以老城區的房價也算合理，沒有高得太多。下面的表格數據低了一些。
第三，縣城的房價，縣城的房價從五六千到七八千，甚至過萬，縣城的職工收入與市區差距沒有太大，房價相對便宜了不少，相比較市區，房價已經是比較好了，也可以說不算太高。這是18年10月份的一張統計表，從表上看，都不高，但實際交易也不是這樣。
高不高，還是看收入，在臨沂，正常的工薪階層，也就在四五千元，相比大城市我們的房價確實不高，但是，對居民的接受程度來講，很多人還是覺得太高了。所以除了北城新區的房價，臨沂其他地方的房價，並不算太高。
個人觀點，不當之處，歡迎討論交流。
以上表格均來自網絡統計。
作為首席樓盤戶型分析師，我認為不僅是臨沂，目前國內大部分三線城市的房價都不算太高，理由如下：
一，就在昨天，新華社稱莫讓三四線城市的房地產市場成為新的風險聚集地。事到如今，小夥伴們你們信麼？如果不讓三四線城市的房地產市場成為新風險聚集地，難道讓十萬房價的北上深承受？即便北上深漲到五十萬一平米，二三四線城市不還是得跟風漲？再者，那些聽話的人早就破產光了。
二，臨沂今年的gdp有可能達到4500億，這個體量可真不算少，但是房價呢？看看排在其後的南昌、嘉興、昆明、廈門.......，諸位還會認為臨沂的房價高麼？再去網上搜一搜臨沂最近賣出幾塊地的價格，呵呵呵，總不能成本一萬五一平，你讓開發商賣一萬二一平吧？
三，目前高房價下，能買房的都是土豪，中產。而不是那些月入四五千省一千的普通老百姓，有錢人的世界不是我們能懂的，而既然是炒房，那麼房價就不可能有見頂的時候，這是一個判斷房價高低的基本邏輯。
最後，以上分析，小夥伴們覺得如何？歡迎留言探討，更多獨立樓市觀點，請關注首席樓盤戶型分析師。
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二，臨沂今年的gdp有可能達到4500億，這個體量可真不算少，但是房價呢？看看排在其後的南昌、嘉興、昆明、廈門.......，諸位還會認為臨沂的房價高麼？再去網上搜一搜臨沂最近賣出幾塊地的價格，呵呵呵，總不能成本一萬五一平，你讓開發商賣一萬二一平吧？
三，目前高房價下，能買房的都是土豪，中產。而不是那些月入四五千省一千的普通老百姓，有錢人的世界不是我們能懂的，而既然是炒房，那麼房價就不可能有見頂的時候，這是一個判斷房價高低的基本邏輯。
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臨沂的房價不能說高，但是也不低！
臨沂是一個三線城市，而且是一個強三線的城市。在全國三線城市中排名第五，可以說是排名非常靠前了。
但是臨沂的房價，在某一些區域應該能夠達到二線城市的水平。
真可謂是工資上漲的水平趕不上經濟的增幅。目前臨沂正處於飛速發展的階段，經濟水平持續的增長，各種社會公共建設也都逐漸的齊全，在這種大環境下臨沂的房價最近也漲的有些離譜！
接下來我給大家看一下臨沂三區九縣12月份的房價走勢圖：
臨沂的房價不能說高，但是也不低！
臨沂是一個三線城市，而且是一個強三線的城市。在全國三線城市中排名第五，可以說是排名非常靠前了。
但是臨沂的房價，在某一些區域應該能夠達到二線城市的水平。
真可謂是工資上漲的水平趕不上經濟的增幅。目前臨沂正處於飛速發展的階段，經濟水平持續的增長，各種社會公共建設也都逐漸的齊全，在這種大環境下臨沂的房價最近也漲的有些離譜！
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接下來我給大家看一下臨沂三區九縣12月份的房價走勢圖：
這幾個就是目前12月份的房價走勢圖，根據圖片我們能夠看出來。臨沂的房價目前還是處於持續增長的趨勢。
至於最終能增長到什麼程度，你我都無可得知。
所以說臨沂的房價高嗎？
這個話題，我想說臨沂房價高。
那麼，高在哪裡呢？
高在一個三線的城市有著接近二線城市的房價水平。
各位還不要不樂意，我接下來在給大家看幾張圖片：
臨沂的房價不能說高，但是也不低！
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但是臨沂的房價，在某一些區域應該能夠達到二線城市的水平。
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在北城新區有的樓盤的價格都已經達到了15000了，這是不是很驚訝啊！
其實按照目前的臨沂這個狀態來說，樓盤的房價超過一萬應該說是常態了，這簡直是讓我這個一個月兩三千的人感到頭疼！
說了這麼多，綜上所述吧！
臨沂的房價的，依我個人的狹隘目光來看，臨沂的房價還是很高的，起碼我感覺為了一套房子我得奮鬥一輩子！
在臨沂，就要關注“看看臨沂”。自己人，不迷路！
臨沂的房價不能說高，但是也不低！
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臨沂作為一個三線城市，近十年發展迅速，城市面貌日新月異，尤其是北城新區一期開發，宛如一個大都市，成就矚目！
城市的快速發展，房價上漲是必然結果！從2015年下半年至今，房價猶如坐火箭搬上漲！目前蘭山區均價7000-8000元/平，北城新區8000-10000+元/平，讓剛需購房者感覺亞歷山大，畢竟收入水平明顯跟不上房價增長節奏！
網上流傳的臨沂市區9月房價，供大家參考！
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除了北城新區和蘭山區的高房價，臨沂其他區縣房價還比較低，河東區在5000多，羅莊區還有很多4000多的。對於單純考慮居住剛需一族來說，這裡也是不錯的選擇。
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除了北城新區和蘭山區的高房價，臨沂其他區縣房價還比較低，河東區在5000多，羅莊區還有很多4000多的。對於單純考慮居住剛需一族來說，這裡也是不錯的選擇。
對比當前一線城市動房價輒8、9萬甚至10萬+/平，省內濟南青島房價也在2萬多/平，目前臨沂房價確實不算高，還有上漲空間。
但要考慮一個事實，就是臨沂評論工資水平還比較低，大部分屬於三四千水平，超過五六千的屬少數，過萬的更少。
所以房價高低都是相對的，與一二線城市比，臨沂房價還比較低；對於有錢人來講，臨沂房價就不高；相對於北城新區，河東羅莊房價不高！
不管房價高低，對於剛需一族來講，要根據自己的經濟實力，購買適合自己的房子，避免盲目從眾。
從目前情況來看，臨沂蘭山和北城房價確實虛高，水分很大！伴隨著政府房地產調控政策，購房者也趨於理性。相信未來臨沂房價還會緩慢上漲，樓盤活動力度也會加大。所以，建議有購房剛需的市民，早買比晚買合適。而做理財投資的購房者要三思而行！
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作為一個臨沂房地產的資深人士告訴你，臨沂的房子價格不高，但性價比低。就跟離得最近的城市徐州相比，差不多的地段，要比臨沂的房價高出5000元左右。但另一方面臨沂房子的性價比超低。主要表現在1、容積率超高，來過臨沂的都會被臨沂一堵堵牆似的高樓震撼，居住的舒適性可想而知。2、建築質量堪憂，臨沂的開發商偷工減料是普遍現象，現在已經見怪不怪了。3、物業超垃圾，臨沂的物業簡單來說就是你花錢請了一幫管你的大爺。
就我們大美河東北京路東段來說，我一個月工資5000元，不算低吧，書香尚城小區6500
/㎡,買100㎡房子 裝修5萬元 就是70萬，就我現在工資算，貸款買房，不吃不喝還貸款需要16年。這樣的房價降低了人民的幸福指數。要是南坊1萬/平方就得25年不吃不喝，才能買個房子。
謝邀請。臨沂的房價不算高，比起全國其他縣級市的房價，算退後了。不過，臨沂的房價並無鬆動回落跡象，反而瘋狂向上揚。由於當地政府所在地搬往北城新區，政治，文化中心脫離原地，使到北城新區的新盤樓市，在政府機關的搬遷效應下，成了香荸荸，區塊量價齊升。剛需無力入市，轉向其它發展不平衡區域如蘭山區等。如此會助推這些地方房價穩步上揚。幾年後途經本地的高鐵建成通車，臨沂的房價，會比目前均價6.9千每平方，躍上一個臺價。
一群購房者和中介，臨沂房價不高，這稅那稅，這排名那GDP，鋼筋多少錢人工多少錢，有本事從拿地到建成交房，一項項算出來看某些開發商到底有多黑心。都是韭菜，裝什麼鐮刀。
預算80萬選擇有好多，臨沂不是濟南青島有相對較好的教育和財政支持等資源，臨沂的發展從來都是看我們臨沂人自己闖出來的。
買房子還是自己要有譜氣，預算80萬手頭30萬要買不了北城三室，可以考慮蘭山，買不了蘭山好的位置，降60萬買其他位置，省20萬房款十幾萬利息，給孩子請個人教師，暑寒假外出旅遊開拓視野。
也可以先入坑，買個一室的或者還建房【接受10萬內房價損失】，只要孩子能找個好點學校，如果好學校被收買了不讓上，可以安排好時間自己或者請人給孩子輔導，省下的錢多給孩子報名幾個興趣班，利用好在線教育。
反正孩子結婚娶媳的時候不缺房子，搞多點錢都買保險😊投資基金
【理性看待，生活與教育同等重要，問問自己到底要的是什麼，建議朋友們多問問自己，自己值多少錢，怎麼在行業深入下去，有了好技能再說琢磨買多少錢的房子，不要被房子限制了自己的無限可能，買個房子二三十年月供三五千，說是容易，想一下自己一個月生活費多少能省下多少，吃飯最容易，你可以嘗試下頓頓吃燒雞吧，能堅持一個月我服你，打賭一包辣條先😂】
考慮好收入與家庭開支，多看看多逛逛多比較【買有房產證的】有合適的，該出手時就出手，沒有人比你更瞭解自己。
今天我來說一說臨沂的房價，離我住的縣城沂南縣來說，沂南縣的房價現在均價在5000元左右。多層洋房，價格一般在6000元左右。二手房的價格一般在4700元左右，一男人的工資大約是4000元左右。相對於高昂的房價。很低的工資。老百姓的錢很大一部分都投入到房產中來炒房。