手上有25萬，可以在蘇州哪個區買房子？有什麼好的建議？
朋友你好，很高興回答你的這個問題！
作為一個在蘇州快10年的打工人，見證了蘇州的房價的一路高歌！我來跟你聊聊吧！
首先 你說的25萬！說實話這個錢在五年前還是可以的，還可以看很多樓盤，包括市區，新區，園區都可以，但現在真的什麼不夠！
舉個例子！在蘇州肯定都知道園區，最近更是號稱小深圳，房價現在均價4.5萬！隨便一套房子45百萬！所以你的錢根本不夠。下面給你推薦幾個區吧！
一 吳江區。吳江區剛剛趕上國家戰略規劃長三角示範區，盛澤還不錯，汾湖也不錯，價格在12000左右，馬上要修高鐵站，買了穩賺的！再便宜點就到桃園了，還有震澤了，那邊10000
。你可以付個首付，買個89十平方左右也夠了。
二 園區東有個甪直，那邊的房價最近也在漲。價格在15000左右不等，便宜點的優點偏僻，但首付25萬也是可以搞定的。再遠就到周莊了，那邊也便宜，首付也夠。
三 崑山西，例如馬莊，那邊有個印象歐洲，價格14000到16000左右。這邊跟園區比較近，上班方便，但行政歸屬是崑山，有70-80平方的。
四 就是黃埭，新區那邊了快到無錫了，也有投資價值，蘇州房產太火爆了了，從來沒有跌過，建議你早點上車！
祝你早買到自己喜歡的房子！
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首先 你說的25萬！說實話這個錢在五年前還是可以的，還可以看很多樓盤，包括市區，新區，園區都可以，但現在真的什麼不夠！
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一 吳江區。吳江區剛剛趕上國家戰略規劃長三角示範區，盛澤還不錯，汾湖也不錯，價格在12000左右，馬上要修高鐵站，買了穩賺的！再便宜點就到桃園了，還有震澤了，那邊10000
。你可以付個首付，買個89十平方左右也夠了。
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三 崑山西，例如馬莊，那邊有個印象歐洲，價格14000到16000左右。這邊跟園區比較近，上班方便，但行政歸屬是崑山，有70-80平方的。
四 就是黃埭，新區那邊了快到無錫了，也有投資價值，蘇州房產太火爆了了，從來沒有跌過，建議你早點上車！
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。你可以付個首付，買個89十平方左右也夠了。
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三 崑山西，例如馬莊，那邊有個印象歐洲，價格14000到16000左右。這邊跟園區比較近，上班方便，但行政歸屬是崑山，有70-80平方的。
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二 園區東有個甪直，那邊的房價最近也在漲。價格在15000左右不等，便宜點的優點偏僻，但首付25萬也是可以搞定的。再遠就到周莊了，那邊也便宜，首付也夠。
三 崑山西，例如馬莊，那邊有個印象歐洲，價格14000到16000左右。這邊跟園區比較近，上班方便，但行政歸屬是崑山，有70-80平方的。
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買房挺好！如果要買，趁早！
本人2015時就想蘇州買房，當時手裡有20萬現金，但當時猶豫了一下，時隔3年18年5月狠下決心買了一套！
多花了500000元！
現在蘇州的房子已大多漲價，很貴了！但也有一些有潛力暫未大漲的區域！如太湖度假區的板塊，但交通不大發達，故仍是一個窪地！但5號線（地鐵）已在規劃籌建，一旦建成（21建成投入使用）房子價格就不薄了！
本人也是在那兒買了一套96平方，期房！明年才能拿房！
雖說期房但房子只要價格實在，周邊環境優美（安靜養眼無汙染）就行！
96平方高層20樓買時花了130萬，到拿鑰匙辦證估計又要3萬。
你手裡有25萬現金，再向親朋借15~20萬就可以付個首付，買個太湖畔的湖景房8O~100平方的三房。
不建議你買小產權或拆遷房，因為也不便宜且以後大多有糾分！今後想換房也賣不出去！
想買房光在手機上電腦上問價和討經驗是沒有用的！
一定要親自去現場，去現場，去現場看！
我去年買時1平方1萬3幹5，聽說還未大漲，樓盤是太湖匯景！
祝你好運！
謝謝關注互贊！
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你手裡有25萬現金，再向親朋借15~20萬就可以付個首付，買個太湖畔的湖景房8O~100平方的三房。
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我去年買時1平方1萬3幹5，聽說還未大漲，樓盤是太湖匯景！
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我有話要說，關於你在蘇州這邊買房子，這個主要考慮的就你的經濟能力了，還有就是小孩上學，在哪裡上班也不一定在哪買房的，如果手上沒多少錢的話，我個人覺得有幾個地方可以考慮，一是胥口鎮，光福鎮，北橋，漕湖，望亭，要不就是崑山，常熟也可以的，其實甪直是比較好的，應為離園區最近了，聽說園區考慮把甪直劃到園區的範圍來，這樣甪直就值錢了，園區現在已經沒有地可開發了，青劍湖都快開發完了，現在青建湖房價都在3萬左右，建議還是買甪直比較好點，畢竟也是千年古鎮啊！本人房子買在胥口鎮的，去年買的公寓房，7500每平，價格方面還可以接受，因為沒有蘇州設保，所以只能買公寓了，胥口鎮的房間都一萬到二萬不等，甪直這邊也差不多的，現在也是15000-20000左右的，所以建議買甪直，本人就是園區唯亭這邊住的，公寓租給人家每月1600塊，沒壓力全款買的公寓房，就怕還款樣壓力大，不過我那主要是投資的，也無所謂他的價格了，像甪直南山維拉的房子還可以的，要買就趕緊的，不然又要漲價了，所以該出手時就出手，不要猶豫，不然又買不起了！以上言論僅代表個人觀點，感謝大家的觀看及評論，謝謝大家
我有話要說，關於你在蘇州這邊買房子，這個主要考慮的就你的經濟能力了，還有就是小孩上學，在哪裡上班也不一定在哪買房的，如果手上沒多少錢的話，我個人覺得有幾個地方可以考慮，一是胥口鎮，光福鎮，北橋，漕湖，望亭，要不就是崑山，常熟也可以的，其實甪直是比較好的，應為離園區最近了，聽說園區考慮把甪直劃到園區的範圍來，這樣甪直就值錢了，園區現在已經沒有地可開發了，青劍湖都快開發完了，現在青建湖房價都在3萬左右，建議還是買甪直比較好點，畢竟也是千年古鎮啊！本人房子買在胥口鎮的，去年買的公寓房，7500每平，價格方面還可以接受，因為沒有蘇州設保，所以只能買公寓了，胥口鎮的房間都一萬到二萬不等，甪直這邊也差不多的，現在也是15000-20000左右的，所以建議買甪直，本人就是園區唯亭這邊住的，公寓租給人家每月1600塊，沒壓力全款買的公寓房，就怕還款樣壓力大，不過我那主要是投資的，也無所謂他的價格了，像甪直南山維拉的房子還可以的，要買就趕緊的，不然又要漲價了，所以該出手時就出手，不要猶豫，不然又買不起了！以上言論僅代表個人觀點，感謝大家的觀看及評論，謝謝大家
我有話要說，關於你在蘇州這邊買房子，這個主要考慮的就你的經濟能力了，還有就是小孩上學，在哪裡上班也不一定在哪買房的，如果手上沒多少錢的話，我個人覺得有幾個地方可以考慮，一是胥口鎮，光福鎮，北橋，漕湖，望亭，要不就是崑山，常熟也可以的，其實甪直是比較好的，應為離園區最近了，聽說園區考慮把甪直劃到園區的範圍來，這樣甪直就值錢了，園區現在已經沒有地可開發了，青劍湖都快開發完了，現在青建湖房價都在3萬左右，建議還是買甪直比較好點，畢竟也是千年古鎮啊！本人房子買在胥口鎮的，去年買的公寓房，7500每平，價格方面還可以接受，因為沒有蘇州設保，所以只能買公寓了，胥口鎮的房間都一萬到二萬不等，甪直這邊也差不多的，現在也是15000-20000左右的，所以建議買甪直，本人就是園區唯亭這邊住的，公寓租給人家每月1600塊，沒壓力全款買的公寓房，就怕還款樣壓力大，不過我那主要是投資的，也無所謂他的價格了，像甪直南山維拉的房子還可以的，要買就趕緊的，不然又要漲價了，所以該出手時就出手，不要猶豫，不然又買不起了！以上言論僅代表個人觀點，感謝大家的觀看及評論，謝謝大家
我有話要說，關於你在蘇州這邊買房子，這個主要考慮的就你的經濟能力了，還有就是小孩上學，在哪裡上班也不一定在哪買房的，如果手上沒多少錢的話，我個人覺得有幾個地方可以考慮，一是胥口鎮，光福鎮，北橋，漕湖，望亭，要不就是崑山，常熟也可以的，其實甪直是比較好的，應為離園區最近了，聽說園區考慮把甪直劃到園區的範圍來，這樣甪直就值錢了，園區現在已經沒有地可開發了，青劍湖都快開發完了，現在青建湖房價都在3萬左右，建議還是買甪直比較好點，畢竟也是千年古鎮啊！本人房子買在胥口鎮的，去年買的公寓房，7500每平，價格方面還可以接受，因為沒有蘇州設保，所以只能買公寓了，胥口鎮的房間都一萬到二萬不等，甪直這邊也差不多的，現在也是15000-20000左右的，所以建議買甪直，本人就是園區唯亭這邊住的，公寓租給人家每月1600塊，沒壓力全款買的公寓房，就怕還款樣壓力大，不過我那主要是投資的，也無所謂他的價格了，像甪直南山維拉的房子還可以的，要買就趕緊的，不然又要漲價了，所以該出手時就出手，不要猶豫，不然又買不起了！以上言論僅代表個人觀點，感謝大家的觀看及評論，謝謝大家
我有話要說，關於你在蘇州這邊買房子，這個主要考慮的就你的經濟能力了，還有就是小孩上學，在哪裡上班也不一定在哪買房的，如果手上沒多少錢的話，我個人覺得有幾個地方可以考慮，一是胥口鎮，光福鎮，北橋，漕湖，望亭，要不就是崑山，常熟也可以的，其實甪直是比較好的，應為離園區最近了，聽說園區考慮把甪直劃到園區的範圍來，這樣甪直就值錢了，園區現在已經沒有地可開發了，青劍湖都快開發完了，現在青建湖房價都在3萬左右，建議還是買甪直比較好點，畢竟也是千年古鎮啊！本人房子買在胥口鎮的，去年買的公寓房，7500每平，價格方面還可以接受，因為沒有蘇州設保，所以只能買公寓了，胥口鎮的房間都一萬到二萬不等，甪直這邊也差不多的，現在也是15000-20000左右的，所以建議買甪直，本人就是園區唯亭這邊住的，公寓租給人家每月1600塊，沒壓力全款買的公寓房，就怕還款樣壓力大，不過我那主要是投資的，也無所謂他的價格了，像甪直南山維拉的房子還可以的，要買就趕緊的，不然又要漲價了，所以該出手時就出手，不要猶豫，不然又買不起了！以上言論僅代表個人觀點，感謝大家的觀看及評論，謝謝大家
1，要看你每月有多少薪水，可以還多少貸款。25萬真的太緊張了，生活質量能不能保證?
2，如果對自己的未來有信心，買一套。
3，算一下貸款的數額：
住房貸款一般不超過購房合同總價的70%,最高不超過購房合同總價的80%。
算下來，房價不能超過100萬。
蘇州100萬以下的房子：
1）市區複式公寓（地段好，但南北不通透）。
2）市區老房子（50平左右，購物出行方便），
3）鄉鎮周邊（離市區遠，拆遷房子比商品房便宜，上班花在路上的時間較長，可以買60-80平。）
二手房網站很多房源，可以查查。
小面積的老房子，40來平的，總價80多萬，首付30%可以的。前提：買住宅！不要聽忽悠買公寓！！40來平，老房子沒啥公攤的，一般也是朝南兩房間，沒客廳了。孩子也可以上學。
25萬不夠的，還要再借點差不多。
確實不夠一套像樣點房子裡首付！差不多是裝修款吧！
兄弟，我剛買了，和你情況差不多，個人建議，能借都借，家裡再湊湊，你自己都25萬了，親戚朋友的幫幫忙還是可以的！如果有個35-40萬，可以買二手房的老小區的房子，當然面積也小一點，我一個同事30多萬，買了姑蘇區的二手房，2000年左右的老小區房子，面積70來平，還是可以的！如果湊到40-50萬我建議買吳江的房子，也是建議二手房！個人買的是吳江運東的房子。
總之，能湊就儘量湊！我剛走完買房流程，我也是剛需，有問題可以私聊交流。
之後我打算寫一篇購買流程分享給剛需。
說實話，剛需嘛，我是自己住，看中合適的就下手，你管他房價漲還是跌？關係不大了剛需來說。
對於房地產我也不是很瞭解，但是看房等也瞭解了一點點，蘇州剛需你要麼也可以買公寓，也有可以落戶的公寓，少，70年產權，我知道的一個在相城區凱翔國際那邊好像，中介介紹給我的，我沒去看，那邊五月份我瞭解的時候，40萬還是可以買到的。
兄弟，我剛買了，和你情況差不多，個人建議，能借都借，家裡再湊湊，你自己都25萬了，親戚朋友的幫幫忙還是可以的！如果有個35-40萬，可以買二手房的老小區的房子，當然面積也小一點，我一個同事30多萬，買了姑蘇區的二手房，2000年左右的老小區房子，面積70來平，還是可以的！如果湊到40-50萬我建議買吳江的房子，也是建議二手房！個人買的是吳江運東的房子。
總之，能湊就儘量湊！我剛走完買房流程，我也是剛需，有問題可以私聊交流。
之後我打算寫一篇購買流程分享給剛需。
說實話，剛需嘛，我是自己住，看中合適的就下手，你管他房價漲還是跌？關係不大了剛需來說。
對於房地產我也不是很瞭解，但是看房等也瞭解了一點點，蘇州剛需你要麼也可以買公寓，也有可以落戶的公寓，少，70年產權，我知道的一個在相城區凱翔國際那邊好像，中介介紹給我的，我沒去看，那邊五月份我瞭解的時候，40萬還是可以買到的。
25萬，在蘇州買個車位，與其在這裡拼命做房奴，不如回家去買一套。就我個人來說，我更願意在老家置房，不管你家在哪兒？有一天你會恨不能拋掉所有想回小時候的那個家。有個300萬可以考慮在這裡買一套
你可以來蘇州的鄉下，張家港，然後再到張家港的鄉下買一套拆遷安置房(張家港鄉下商品房每平米大概在1W2,3的樣子，市區商品房最近2W吧)，25萬付首付估計夠了，哦，忘了說了，張家港離蘇州市中心大概八九十公里……
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