有些人把家裡全部積蓄拿來買房還要借上幾十萬，在花幾十年去還，你認為這樣做值得嗎？

如果是剛需借錢買房也無可厚。畢竟房產是生活的必須，更何況房產在一個城市裡所附加的利益關係。除了顯貴達人一般工薪族在任何階段靠自己的能力買房都是比較艱難的。更何況個人收入永遠也跑不過房價的漲幅。任何社會任何時代，對於“大宗商品”的消費都是有錢人的事情。對於目前社會經濟發展的預期，房價的穩漲已成定局。房產由於其特殊的屬性，決定了它與其他“大宗商品”本質的不同，不管怎樣都不能排除它金融的屬性。不管是剛需自住還是保值增值，它是確實存在的。不管是炒房客還是剛需都是眼睜睜所見它的存在。這一點在任何時代，任何國家都是現實的存在。借錢買房和貸款發展企業生產，本質上沒有什麼區別。賣菜的攤販缺少流動資金時也會借錢籌措資金，為的是產生更大的利潤。做任何事情都是要付出代價的，只能說剛需買房承擔著房價下跌可能帶來的風險，但是畢竟居住功能永遠存在。只要量入為出不要加太高的槓桿，在自己承受範圍內還是可以的。我買的幾套房就是借家人以及同事、朋友的錢來完成的。最主要還是要發展自己，有壓力才會有動力。

我現在就遇到類似的問題，我今年博士剛畢業，來青島工作，正趕上峰會結束，青島房價處於最高點，雖然這兩個月房子賣的不景色，因為天天接到銷售電話，最多時候一天接了融創4-5個電話，不過感覺新房價格基本穩定。而且我又是剛需，所以就趁著現在政府在調控房價，房價不會有太大波，就下定決心，前幾天剛交了五萬定金，這幾天經儘量把首付湊齊，也是東湊西湊，壓力老大。但覺得什麼值不值得，因為在大城市生活房子，總歸要買的。如果未來房價降，那可以等等，但如果在漲的話，到那時現在的30%首付的錢可能連10%都不夠了。所以我個人覺得，對於我們剛需來講，能賭的起降，畢竟你自住的，但真心堵不起房價

如果你有一點做人的責任與智慧，你就會發現這個問題問的太幼稚。

難道你不考慮家庭成員們的起碼尊嚴嗎？不考慮孩子的教育與未來嗎？不考慮身後為孩子留下點什麼嗎？不害怕夫妻到老流離失所嗎？窮人其實窮在思維上，窮在自己想當然的精明算計上，身體可能一點都不懶惰，甚至還要比別人出大力。即使賺取了些微收入也不捨的投資，怕虧了，怕被坑了，把僅有的一點錢看的比什麼都大，一直都在等待自己認為切實可靠的機會，這也就是大家說的越不捨越不會得，空空一生！

錢財用在修理自己身體上各個零件的花費每一份錢都是超值的，不捨得花錢看病的人是愚蠢窩囊的；錢財用在孩子教育和自身知識水平提高上，每一分錢都是會產生後續價值的；金錢花在購置家庭固定資產和能稱得上家當的物件上的花費都是在保值不浪費。

我在16年買的躍層洋房裝修過程中，水電改造的老闆劉師傅是山東德州人，比我小兩歲，帶領四五個工人專幹家裝水電改造，他說一年收入大約接近三十萬（老婆經營一個小區附近的五金水暖店），他的手下一個年輕乾淨的河南工人幹活也很賣力，態度也恭維，在歷經半年後，劉師傅帶人上門安裝開關插座及部分智能設備時，河南小夥也來了，但是他卻搗鼓不明白多控開關中的一箇中途擎帶開關，接線時還把我家的電磁閥燒燬，弄得整層都瀰漫在電容擊穿的白煙中，事後我與劉老闆開玩笑，說他不捨得教工人，怕搶他飯碗。劉老闆誠懇的對我說："大哥應該明白，手藝是學的不是教的，他跟我五六年了，稍微用點心，看不會也問會了，人是有差距的，要不他們只會跟我幹"。回想自己過去剛入行，遇到不懂的剛開始也怯懦不敢問，真想去點醒一下河南小夥。除了基本的尊嚴，為了家庭的好日子我會放下一切身架！摸透自己賴以生存行業的基本知識與提高自我社會認知能力及決斷能力對我提高幫助最大，願與大家共勉。

"寧買不值，不買吃食"，古人的智慧是說：投資固定資產永遠都不會吃大虧，哪怕當時購入的固定資產在當時社會水平下買貴了，也比吃吃喝喝更有價值。

我是農村長大的，大學畢業空身一人來到城市，窮的發抖，眼鏡破了都沒錢修，就這樣戴了三個月。曾經因為母親置換德國進口的半月骨人造骨骼的醫療費花到沒錢吃飯，翻遍了衣櫃裡的衣服口袋找到的一點零錢捱到了下筆貨款入賬，就是這些苦頭卻讓我回想起來覺得自己值得驕傲！不到十幾年的時間，老家娶的媳婦與我共同勤儉打拼，目前二線城市三套房兩輛車，一間小棚，兩個地上車庫，還有一部分銀行大額協議存款。家裡農村老人的大病醫療費也從沒皺眉過（都是我所在城市最好醫院診治的，8年前丈人丈母孃也搬來同住了），孩子從幼兒園到目前一直高檔私立。

我的前兩套房購房當時都是借錢湊錢買的，分別是1900一平買的，4800一平買的，當時大家也同樣都在說等等再買，不會一直這麼高的，但事實證明順勢而行、少點算計也許天會更晴更藍！可能你說我運氣好，時機好，但沒有曾經打落牙齒和血吞的苦難、能夠認清固定資產相對會更加保值升值的理念，以及購買房產強迫自己養成節儉的好習慣的話，我的生活可能會是另外一個樣子。

我不是來討罵的，真心希望大家都有好房子住，希望網上那些叫囂房市崩潰再買房的哥們實際點，順勢點，起碼做個有擔當的父親母親，挺直腰桿，積極投資固定資產，為自己及後代撐起一片天。

建議：

1，買不起核心優勢地段的總價高的大房子就買交通便利的稍微偏僻地段的總價低的小房子，條件好了置換就是了。

2，有較多資金就跳高購買高檔小區，絕對保值。低端無物業服務小區未來只能等待拆遷翻身。

3，高層，超高層小區除非買核心區高檔大牌開發商，否則不用30年，你會發現你的資產正在變成無人接手的廢墟，甚至無人拆遷開發。

4，國家正在由地產經濟向房產經濟轉型，近期空置稅和房產稅就要出臺，建議多套房的保留或置換優質房產規避風險。

5，四線以下城市夠住就行，儘量不購置新物業，畢竟人口數量減少趨勢明顯且快速。

6，中國經濟受地產經濟的影響正走下坡路，為解決高房價與低收入不匹配的硬著陸風險，國家會不斷放寬貨幣政策，通貨貶值是可預見的，強烈建議不要過度消費，尋求保值投資途徑。

感覺就像把全部身家都放進去賭了！近年的樓市，給大家留下的印象就是房子升值快，半年轉手番一番～搞得現在整個社會都在炒房～先不說房價漲跌的問題～全部積蓄投進去，萬一家庭收入一旦有個意外變動～或者大的意外支出，將會導致資金鍊斷裂～家庭經濟瞬間陷入危機

有點小閒錢的買房者是被逼無奈的選擇，手裡有個三四十萬，如果存銀行，幾年時間就縮水的讓人心慌。投資，又怕被騙，只有買房，買房子只夠付首付，只有房子不會讓資金縮水，運氣好還能賺點，

去看看日本的房地產市場，你就什麼都明白了。再去看看香港的房地產市場，你就知道人性的險惡，炒房的人活該千刀萬剮。

第一，房子保值。跑過了物價增長和工資增長的速度。第二，如果你養的是一個男孩，以中國人的傳統還是早買早好，如果不買，等孩子大了傾家蕩產都不夠。

以後越來越多的人都會認為不值得，當一輩子房奴划算嗎？以後的房子價會大大降低，降到一家人一年的收入就可買一套，放心，好戲在後面！

這不是你想咋樣就咋樣的，你沒房會有媳婦嗎？

在錢的問題上，沒有傻人，人們早已明白。什麼也靠不住。唯有房子