11月西安降價樓盤47個，拐點是否來臨？（附207個在售住宅全表）
本月，隨著房價檢查行動的開展，各種關於西安房價走勢的說法充斥市場，然而好房排行認為任何的評論與分析如何離開市場數據都是無稽之談。現實中，即使本月共計5次商品房價格公示信息作用下，依然有不少購房者覺得指導價與售樓部的價格存在些許差異。那麼，西安當前房價到底是漲還是跌？就此，我們通過對11月全市在售住宅價格、性價比信息進行梳理彙總，用真實數據來回答這個問題！
本月，隨著房價檢查行動的開展，各種關於西安房價走勢的說法充斥市場，然而好房排行認為任何的評論與分析如何離開市場數據都是無稽之談。現實中，即使本月共計5次商品房價格公示信息作用下，依然有不少購房者覺得指導價與售樓部的價格存在些許差異。那麼，西安當前房價到底是漲還是跌？就此，我們通過對11月全市在售住宅價格、性價比信息進行梳理彙總，用真實數據來回答這個問題！
統計數據顯示：西安當前在售住宅207個，與10月相比淨減13個，其中皇城九號、啟航時代廣場、南湖玖號院已然售罄，而本月如萬科金域未央、保利林語溪、融創璟園等純新盤也已入市，且受到極大的關注度。從分城區表現來看，雁塔區在售樓盤最多，達到48個，而臨潼區、閻良區、新城區在售樓盤最少，均為超過5個。
本月，隨著房價檢查行動的開展，各種關於西安房價走勢的說法充斥市場，然而好房排行認為任何的評論與分析如何離開市場數據都是無稽之談。現實中，即使本月共計5次商品房價格公示信息作用下，依然有不少購房者覺得指導價與售樓部的價格存在些許差異。那麼，西安當前房價到底是漲還是跌？就此，我們通過對11月全市在售住宅價格、性價比信息進行梳理彙總，用真實數據來回答這個問題！
統計數據顯示：西安當前在售住宅207個，與10月相比淨減13個，其中皇城九號、啟航時代廣場、南湖玖號院已然售罄，而本月如萬科金域未央、保利林語溪、融創璟園等純新盤也已入市，且受到極大的關注度。從分城區表現來看，雁塔區在售樓盤最多，達到48個，而臨潼區、閻良區、新城區在售樓盤最少，均為超過5個。
本月，隨著房價檢查行動的開展，各種關於西安房價走勢的說法充斥市場，然而好房排行認為任何的評論與分析如何離開市場數據都是無稽之談。現實中，即使本月共計5次商品房價格公示信息作用下，依然有不少購房者覺得指導價與售樓部的價格存在些許差異。那麼，西安當前房價到底是漲還是跌？就此，我們通過對11月全市在售住宅價格、性價比信息進行梳理彙總，用真實數據來回答這個問題！
統計數據顯示：西安當前在售住宅207個，與10月相比淨減13個，其中皇城九號、啟航時代廣場、南湖玖號院已然售罄，而本月如萬科金域未央、保利林語溪、融創璟園等純新盤也已入市，且受到極大的關注度。從分城區表現來看，雁塔區在售樓盤最多，達到48個，而臨潼區、閻良區、新城區在售樓盤最少，均為超過5個。
從上圖可見，11月西安207在售樓盤均價10294元/平，與10月基本持平。然而分城區表現迥異，其中新城區領漲西安全市，11月區域均價10975元/平，環比上漲6.8%。而雁塔區下滑幅度較大，本月房價13546元/平，環比上月下跌2.5%。
另外從全市207個樓盤價格漲跌情況來看，其中降價樓盤達到47個，漲價樓盤同為47個，而價格持平樓盤為113個。
就區域性價比而言，11月西安平均性價比為3.6星級。當前置業性價比最高的城區是臨潼區，性價比高達4星級，其次是長安區，為3.9星級。而鄠邑區性價比最低，僅為3.2星級。
以下為各城區在售樓盤價格及性價比詳細情況！
雁塔區
截止11月底，雁塔區在售樓盤48個（新樓盤如五星級海倫灣），相比10月底減少2個；
48盤均價13546元/m²，環比下滑2.5%；
48盤中降價樓盤12個，漲價樓盤9個；
48盤平均性價比3.8星級，高出全市平均水平0.2星級。
本月，隨著房價檢查行動的開展，各種關於西安房價走勢的說法充斥市場，然而好房排行認為任何的評論與分析如何離開市場數據都是無稽之談。現實中，即使本月共計5次商品房價格公示信息作用下，依然有不少購房者覺得指導價與售樓部的價格存在些許差異。那麼，西安當前房價到底是漲還是跌？就此，我們通過對11月全市在售住宅價格、性價比信息進行梳理彙總，用真實數據來回答這個問題！
統計數據顯示：西安當前在售住宅207個，與10月相比淨減13個，其中皇城九號、啟航時代廣場、南湖玖號院已然售罄，而本月如萬科金域未央、保利林語溪、融創璟園等純新盤也已入市，且受到極大的關注度。從分城區表現來看，雁塔區在售樓盤最多，達到48個，而臨潼區、閻良區、新城區在售樓盤最少，均為超過5個。
從上圖可見，11月西安207在售樓盤均價10294元/平，與10月基本持平。然而分城區表現迥異，其中新城區領漲西安全市，11月區域均價10975元/平，環比上漲6.8%。而雁塔區下滑幅度較大，本月房價13546元/平，環比上月下跌2.5%。
另外從全市207個樓盤價格漲跌情況來看，其中降價樓盤達到47個，漲價樓盤同為47個，而價格持平樓盤為113個。
就區域性價比而言，11月西安平均性價比為3.6星級。當前置業性價比最高的城區是臨潼區，性價比高達4星級，其次是長安區，為3.9星級。而鄠邑區性價比最低，僅為3.2星級。
以下為各城區在售樓盤價格及性價比詳細情況！
雁塔區
截止11月底，雁塔區在售樓盤48個（新樓盤如五星級海倫灣），相比10月底減少2個；
48盤均價13546元/m²，環比下滑2.5%；
48盤中降價樓盤12個，漲價樓盤9個；
48盤平均性價比3.8星級，高出全市平均水平0.2星級。
未央區
截止11月底，未央區在售樓盤38個，相比10月底減少4個；
38盤均價11061元/m²，環比上漲3%；
38盤中降價樓盤8個，漲價樓盤13個；
38盤平均性價比3.6星級，與全市平均水準持平。
本月，隨著房價檢查行動的開展，各種關於西安房價走勢的說法充斥市場，然而好房排行認為任何的評論與分析如何離開市場數據都是無稽之談。現實中，即使本月共計5次商品房價格公示信息作用下，依然有不少購房者覺得指導價與售樓部的價格存在些許差異。那麼，西安當前房價到底是漲還是跌？就此，我們通過對11月全市在售住宅價格、性價比信息進行梳理彙總，用真實數據來回答這個問題！
統計數據顯示：西安當前在售住宅207個，與10月相比淨減13個，其中皇城九號、啟航時代廣場、南湖玖號院已然售罄，而本月如萬科金域未央、保利林語溪、融創璟園等純新盤也已入市，且受到極大的關注度。從分城區表現來看，雁塔區在售樓盤最多，達到48個，而臨潼區、閻良區、新城區在售樓盤最少，均為超過5個。
從上圖可見，11月西安207在售樓盤均價10294元/平，與10月基本持平。然而分城區表現迥異，其中新城區領漲西安全市，11月區域均價10975元/平，環比上漲6.8%。而雁塔區下滑幅度較大，本月房價13546元/平，環比上月下跌2.5%。
另外從全市207個樓盤價格漲跌情況來看，其中降價樓盤達到47個，漲價樓盤同為47個，而價格持平樓盤為113個。
就區域性價比而言，11月西安平均性價比為3.6星級。當前置業性價比最高的城區是臨潼區，性價比高達4星級，其次是長安區，為3.9星級。而鄠邑區性價比最低，僅為3.2星級。
以下為各城區在售樓盤價格及性價比詳細情況！
雁塔區
截止11月底，雁塔區在售樓盤48個（新樓盤如五星級海倫灣），相比10月底減少2個；
48盤均價13546元/m²，環比下滑2.5%；
48盤中降價樓盤12個，漲價樓盤9個；
48盤平均性價比3.8星級，高出全市平均水平0.2星級。
未央區
截止11月底，未央區在售樓盤38個，相比10月底減少4個；
38盤均價11061元/m²，環比上漲3%；
38盤中降價樓盤8個，漲價樓盤13個；
38盤平均性價比3.6星級，與全市平均水準持平。
灞橋區
截止11月底，灞橋區在售樓盤28個，相比10月底增加1個；
28盤均價9439元/m²，環比下跌1.3%；
28盤中降價樓盤9個，漲價樓盤2個；
28盤平均性價比3.5星級，低於全市平均水平0.1星級。
本月，隨著房價檢查行動的開展，各種關於西安房價走勢的說法充斥市場，然而好房排行認為任何的評論與分析如何離開市場數據都是無稽之談。現實中，即使本月共計5次商品房價格公示信息作用下，依然有不少購房者覺得指導價與售樓部的價格存在些許差異。那麼，西安當前房價到底是漲還是跌？就此，我們通過對11月全市在售住宅價格、性價比信息進行梳理彙總，用真實數據來回答這個問題！
統計數據顯示：西安當前在售住宅207個，與10月相比淨減13個，其中皇城九號、啟航時代廣場、南湖玖號院已然售罄，而本月如萬科金域未央、保利林語溪、融創璟園等純新盤也已入市，且受到極大的關注度。從分城區表現來看，雁塔區在售樓盤最多，達到48個，而臨潼區、閻良區、新城區在售樓盤最少，均為超過5個。
從上圖可見，11月西安207在售樓盤均價10294元/平，與10月基本持平。然而分城區表現迥異，其中新城區領漲西安全市，11月區域均價10975元/平，環比上漲6.8%。而雁塔區下滑幅度較大，本月房價13546元/平，環比上月下跌2.5%。
另外從全市207個樓盤價格漲跌情況來看，其中降價樓盤達到47個，漲價樓盤同為47個，而價格持平樓盤為113個。
就區域性價比而言，11月西安平均性價比為3.6星級。當前置業性價比最高的城區是臨潼區，性價比高達4星級，其次是長安區，為3.9星級。而鄠邑區性價比最低，僅為3.2星級。
以下為各城區在售樓盤價格及性價比詳細情況！
雁塔區
截止11月底，雁塔區在售樓盤48個（新樓盤如五星級海倫灣），相比10月底減少2個；
48盤均價13546元/m²，環比下滑2.5%；
48盤中降價樓盤12個，漲價樓盤9個；
48盤平均性價比3.8星級，高出全市平均水平0.2星級。
未央區
截止11月底，未央區在售樓盤38個，相比10月底減少4個；
38盤均價11061元/m²，環比上漲3%；
38盤中降價樓盤8個，漲價樓盤13個；
38盤平均性價比3.6星級，與全市平均水準持平。
灞橋區
截止11月底，灞橋區在售樓盤28個，相比10月底增加1個；
28盤均價9439元/m²，環比下跌1.3%；
28盤中降價樓盤9個，漲價樓盤2個；
28盤平均性價比3.5星級，低於全市平均水平0.1星級。
碑林區
截止11月底，碑林區在售樓盤8個，與10月底保持一致；
8盤均價12813元/m²，環比上浮0.5%；
8盤中降價樓盤2個，漲價樓盤2個；
8盤平均性價比3.8星級，高出全市平均水平0.2星級。
本月，隨著房價檢查行動的開展，各種關於西安房價走勢的說法充斥市場，然而好房排行認為任何的評論與分析如何離開市場數據都是無稽之談。現實中，即使本月共計5次商品房價格公示信息作用下，依然有不少購房者覺得指導價與售樓部的價格存在些許差異。那麼，西安當前房價到底是漲還是跌？就此，我們通過對11月全市在售住宅價格、性價比信息進行梳理彙總，用真實數據來回答這個問題！
統計數據顯示：西安當前在售住宅207個，與10月相比淨減13個，其中皇城九號、啟航時代廣場、南湖玖號院已然售罄，而本月如萬科金域未央、保利林語溪、融創璟園等純新盤也已入市，且受到極大的關注度。從分城區表現來看，雁塔區在售樓盤最多，達到48個，而臨潼區、閻良區、新城區在售樓盤最少，均為超過5個。
從上圖可見，11月西安207在售樓盤均價10294元/平，與10月基本持平。然而分城區表現迥異，其中新城區領漲西安全市，11月區域均價10975元/平，環比上漲6.8%。而雁塔區下滑幅度較大，本月房價13546元/平，環比上月下跌2.5%。
另外從全市207個樓盤價格漲跌情況來看，其中降價樓盤達到47個，漲價樓盤同為47個，而價格持平樓盤為113個。
就區域性價比而言，11月西安平均性價比為3.6星級。當前置業性價比最高的城區是臨潼區，性價比高達4星級，其次是長安區，為3.9星級。而鄠邑區性價比最低，僅為3.2星級。
以下為各城區在售樓盤價格及性價比詳細情況！
雁塔區
截止11月底，雁塔區在售樓盤48個（新樓盤如五星級海倫灣），相比10月底減少2個；
48盤均價13546元/m²，環比下滑2.5%；
48盤中降價樓盤12個，漲價樓盤9個；
48盤平均性價比3.8星級，高出全市平均水平0.2星級。
未央區
截止11月底，未央區在售樓盤38個，相比10月底減少4個；
38盤均價11061元/m²，環比上漲3%；
38盤中降價樓盤8個，漲價樓盤13個；
38盤平均性價比3.6星級，與全市平均水準持平。
灞橋區
截止11月底，灞橋區在售樓盤28個，相比10月底增加1個；
28盤均價9439元/m²，環比下跌1.3%；
28盤中降價樓盤9個，漲價樓盤2個；
28盤平均性價比3.5星級，低於全市平均水平0.1星級。
碑林區
截止11月底，碑林區在售樓盤8個，與10月底保持一致；
8盤均價12813元/m²，環比上浮0.5%；
8盤中降價樓盤2個，漲價樓盤2個；
8盤平均性價比3.8星級，高出全市平均水平0.2星級。
新城區
截止11月底，新城區在售樓盤4個，與10月底相比減少1個；
4盤均價10975元/m²，環比上漲6.8%，漲幅最大；
4盤中無降價樓盤，漲價樓盤1個；
4盤平均性價比3.3星級，低於全市平均水平0.3星級。
本月，隨著房價檢查行動的開展，各種關於西安房價走勢的說法充斥市場，然而好房排行認為任何的評論與分析如何離開市場數據都是無稽之談。現實中，即使本月共計5次商品房價格公示信息作用下，依然有不少購房者覺得指導價與售樓部的價格存在些許差異。那麼，西安當前房價到底是漲還是跌？就此，我們通過對11月全市在售住宅價格、性價比信息進行梳理彙總，用真實數據來回答這個問題！
統計數據顯示：西安當前在售住宅207個，與10月相比淨減13個，其中皇城九號、啟航時代廣場、南湖玖號院已然售罄，而本月如萬科金域未央、保利林語溪、融創璟園等純新盤也已入市，且受到極大的關注度。從分城區表現來看，雁塔區在售樓盤最多，達到48個，而臨潼區、閻良區、新城區在售樓盤最少，均為超過5個。
從上圖可見，11月西安207在售樓盤均價10294元/平，與10月基本持平。然而分城區表現迥異，其中新城區領漲西安全市，11月區域均價10975元/平，環比上漲6.8%。而雁塔區下滑幅度較大，本月房價13546元/平，環比上月下跌2.5%。
另外從全市207個樓盤價格漲跌情況來看，其中降價樓盤達到47個，漲價樓盤同為47個，而價格持平樓盤為113個。
就區域性價比而言，11月西安平均性價比為3.6星級。當前置業性價比最高的城區是臨潼區，性價比高達4星級，其次是長安區，為3.9星級。而鄠邑區性價比最低，僅為3.2星級。
以下為各城區在售樓盤價格及性價比詳細情況！
雁塔區
截止11月底，雁塔區在售樓盤48個（新樓盤如五星級海倫灣），相比10月底減少2個；
48盤均價13546元/m²，環比下滑2.5%；
48盤中降價樓盤12個，漲價樓盤9個；
48盤平均性價比3.8星級，高出全市平均水平0.2星級。
未央區
截止11月底，未央區在售樓盤38個，相比10月底減少4個；
38盤均價11061元/m²，環比上漲3%；
38盤中降價樓盤8個，漲價樓盤13個；
38盤平均性價比3.6星級，與全市平均水準持平。
灞橋區
截止11月底，灞橋區在售樓盤28個，相比10月底增加1個；
28盤均價9439元/m²，環比下跌1.3%；
28盤中降價樓盤9個，漲價樓盤2個；
28盤平均性價比3.5星級，低於全市平均水平0.1星級。
碑林區
截止11月底，碑林區在售樓盤8個，與10月底保持一致；
8盤均價12813元/m²，環比上浮0.5%；
8盤中降價樓盤2個，漲價樓盤2個；
8盤平均性價比3.8星級，高出全市平均水平0.2星級。
新城區
截止11月底，新城區在售樓盤4個，與10月底相比減少1個；
4盤均價10975元/m²，環比上漲6.8%，漲幅最大；
4盤中無降價樓盤，漲價樓盤1個；
4盤平均性價比3.3星級，低於全市平均水平0.3星級。
蓮湖區
截止11月底，蓮湖區在售樓盤17個，與10月底相比減少2個；
17盤均價10012元/m²，環比上漲2.9%；
17盤中降價樓盤3個，漲價樓盤4個；
17盤平均性價比3.5星級，低於全市平均水平0.1星級。
本月，隨著房價檢查行動的開展，各種關於西安房價走勢的說法充斥市場，然而好房排行認為任何的評論與分析如何離開市場數據都是無稽之談。現實中，即使本月共計5次商品房價格公示信息作用下，依然有不少購房者覺得指導價與售樓部的價格存在些許差異。那麼，西安當前房價到底是漲還是跌？就此，我們通過對11月全市在售住宅價格、性價比信息進行梳理彙總，用真實數據來回答這個問題！
統計數據顯示：西安當前在售住宅207個，與10月相比淨減13個，其中皇城九號、啟航時代廣場、南湖玖號院已然售罄，而本月如萬科金域未央、保利林語溪、融創璟園等純新盤也已入市，且受到極大的關注度。從分城區表現來看，雁塔區在售樓盤最多，達到48個，而臨潼區、閻良區、新城區在售樓盤最少，均為超過5個。
從上圖可見，11月西安207在售樓盤均價10294元/平，與10月基本持平。然而分城區表現迥異，其中新城區領漲西安全市，11月區域均價10975元/平，環比上漲6.8%。而雁塔區下滑幅度較大，本月房價13546元/平，環比上月下跌2.5%。
另外從全市207個樓盤價格漲跌情況來看，其中降價樓盤達到47個，漲價樓盤同為47個，而價格持平樓盤為113個。
就區域性價比而言，11月西安平均性價比為3.6星級。當前置業性價比最高的城區是臨潼區，性價比高達4星級，其次是長安區，為3.9星級。而鄠邑區性價比最低，僅為3.2星級。
以下為各城區在售樓盤價格及性價比詳細情況！
雁塔區
截止11月底，雁塔區在售樓盤48個（新樓盤如五星級海倫灣），相比10月底減少2個；
48盤均價13546元/m²，環比下滑2.5%；
48盤中降價樓盤12個，漲價樓盤9個；
48盤平均性價比3.8星級，高出全市平均水平0.2星級。
未央區
截止11月底，未央區在售樓盤38個，相比10月底減少4個；
38盤均價11061元/m²，環比上漲3%；
38盤中降價樓盤8個，漲價樓盤13個；
38盤平均性價比3.6星級，與全市平均水準持平。
灞橋區
截止11月底，灞橋區在售樓盤28個，相比10月底增加1個；
28盤均價9439元/m²，環比下跌1.3%；
28盤中降價樓盤9個，漲價樓盤2個；
28盤平均性價比3.5星級，低於全市平均水平0.1星級。
碑林區
截止11月底，碑林區在售樓盤8個，與10月底保持一致；
8盤均價12813元/m²，環比上浮0.5%；
8盤中降價樓盤2個，漲價樓盤2個；
8盤平均性價比3.8星級，高出全市平均水平0.2星級。
新城區
截止11月底，新城區在售樓盤4個，與10月底相比減少1個；
4盤均價10975元/m²，環比上漲6.8%，漲幅最大；
4盤中無降價樓盤，漲價樓盤1個；
4盤平均性價比3.3星級，低於全市平均水平0.3星級。
蓮湖區
截止11月底，蓮湖區在售樓盤17個，與10月底相比減少2個；
17盤均價10012元/m²，環比上漲2.9%；
17盤中降價樓盤3個，漲價樓盤4個；
17盤平均性價比3.5星級，低於全市平均水平0.1星級。
長安區
截止11月底，長安區在售樓盤16個，與10月底相比減少1個；
16盤均價10313元/m²，環比上漲0.9%；
16盤中降價樓盤5個，漲價樓盤3個；
16盤平均性價比3.9星級，高出全市平均水平0.3星級。
本月，隨著房價檢查行動的開展，各種關於西安房價走勢的說法充斥市場，然而好房排行認為任何的評論與分析如何離開市場數據都是無稽之談。現實中，即使本月共計5次商品房價格公示信息作用下，依然有不少購房者覺得指導價與售樓部的價格存在些許差異。那麼，西安當前房價到底是漲還是跌？就此，我們通過對11月全市在售住宅價格、性價比信息進行梳理彙總，用真實數據來回答這個問題！
統計數據顯示：西安當前在售住宅207個，與10月相比淨減13個，其中皇城九號、啟航時代廣場、南湖玖號院已然售罄，而本月如萬科金域未央、保利林語溪、融創璟園等純新盤也已入市，且受到極大的關注度。從分城區表現來看，雁塔區在售樓盤最多，達到48個，而臨潼區、閻良區、新城區在售樓盤最少，均為超過5個。
從上圖可見，11月西安207在售樓盤均價10294元/平，與10月基本持平。然而分城區表現迥異，其中新城區領漲西安全市，11月區域均價10975元/平，環比上漲6.8%。而雁塔區下滑幅度較大，本月房價13546元/平，環比上月下跌2.5%。
另外從全市207個樓盤價格漲跌情況來看，其中降價樓盤達到47個，漲價樓盤同為47個，而價格持平樓盤為113個。
就區域性價比而言，11月西安平均性價比為3.6星級。當前置業性價比最高的城區是臨潼區，性價比高達4星級，其次是長安區，為3.9星級。而鄠邑區性價比最低，僅為3.2星級。
以下為各城區在售樓盤價格及性價比詳細情況！
雁塔區
截止11月底，雁塔區在售樓盤48個（新樓盤如五星級海倫灣），相比10月底減少2個；
48盤均價13546元/m²，環比下滑2.5%；
48盤中降價樓盤12個，漲價樓盤9個；
48盤平均性價比3.8星級，高出全市平均水平0.2星級。
未央區
截止11月底，未央區在售樓盤38個，相比10月底減少4個；
38盤均價11061元/m²，環比上漲3%；
38盤中降價樓盤8個，漲價樓盤13個；
38盤平均性價比3.6星級，與全市平均水準持平。
灞橋區
截止11月底，灞橋區在售樓盤28個，相比10月底增加1個；
28盤均價9439元/m²，環比下跌1.3%；
28盤中降價樓盤9個，漲價樓盤2個；
28盤平均性價比3.5星級，低於全市平均水平0.1星級。
碑林區
截止11月底，碑林區在售樓盤8個，與10月底保持一致；
8盤均價12813元/m²，環比上浮0.5%；
8盤中降價樓盤2個，漲價樓盤2個；
8盤平均性價比3.8星級，高出全市平均水平0.2星級。
新城區
截止11月底，新城區在售樓盤4個，與10月底相比減少1個；
4盤均價10975元/m²，環比上漲6.8%，漲幅最大；
4盤中無降價樓盤，漲價樓盤1個；
4盤平均性價比3.3星級，低於全市平均水平0.3星級。
蓮湖區
截止11月底，蓮湖區在售樓盤17個，與10月底相比減少2個；
17盤均價10012元/m²，環比上漲2.9%；
17盤中降價樓盤3個，漲價樓盤4個；
17盤平均性價比3.5星級，低於全市平均水平0.1星級。
長安區
截止11月底，長安區在售樓盤16個，與10月底相比減少1個；
16盤均價10313元/m²，環比上漲0.9%；
16盤中降價樓盤5個，漲價樓盤3個；
16盤平均性價比3.9星級，高出全市平均水平0.3星級。
高陵區
截止11月底，高陵區在售樓盤21個，與10月底相比減少2個；
21盤均價5273元/m²，環比下跌1.7%；
21盤中降價樓盤3個，漲價樓盤8個；
21盤平均性價比3.4星級，低於全市平均水平0.2星級。
本月，隨著房價檢查行動的開展，各種關於西安房價走勢的說法充斥市場，然而好房排行認為任何的評論與分析如何離開市場數據都是無稽之談。現實中，即使本月共計5次商品房價格公示信息作用下，依然有不少購房者覺得指導價與售樓部的價格存在些許差異。那麼，西安當前房價到底是漲還是跌？就此，我們通過對11月全市在售住宅價格、性價比信息進行梳理彙總，用真實數據來回答這個問題！
統計數據顯示：西安當前在售住宅207個，與10月相比淨減13個，其中皇城九號、啟航時代廣場、南湖玖號院已然售罄，而本月如萬科金域未央、保利林語溪、融創璟園等純新盤也已入市，且受到極大的關注度。從分城區表現來看，雁塔區在售樓盤最多，達到48個，而臨潼區、閻良區、新城區在售樓盤最少，均為超過5個。
從上圖可見，11月西安207在售樓盤均價10294元/平，與10月基本持平。然而分城區表現迥異，其中新城區領漲西安全市，11月區域均價10975元/平，環比上漲6.8%。而雁塔區下滑幅度較大，本月房價13546元/平，環比上月下跌2.5%。
另外從全市207個樓盤價格漲跌情況來看，其中降價樓盤達到47個，漲價樓盤同為47個，而價格持平樓盤為113個。
就區域性價比而言，11月西安平均性價比為3.6星級。當前置業性價比最高的城區是臨潼區，性價比高達4星級，其次是長安區，為3.9星級。而鄠邑區性價比最低，僅為3.2星級。
以下為各城區在售樓盤價格及性價比詳細情況！
雁塔區
截止11月底，雁塔區在售樓盤48個（新樓盤如五星級海倫灣），相比10月底減少2個；
48盤均價13546元/m²，環比下滑2.5%；
48盤中降價樓盤12個，漲價樓盤9個；
48盤平均性價比3.8星級，高出全市平均水平0.2星級。
未央區
截止11月底，未央區在售樓盤38個，相比10月底減少4個；
38盤均價11061元/m²，環比上漲3%；
38盤中降價樓盤8個，漲價樓盤13個；
38盤平均性價比3.6星級，與全市平均水準持平。
灞橋區
截止11月底，灞橋區在售樓盤28個，相比10月底增加1個；
28盤均價9439元/m²，環比下跌1.3%；
28盤中降價樓盤9個，漲價樓盤2個；
28盤平均性價比3.5星級，低於全市平均水平0.1星級。
碑林區
截止11月底，碑林區在售樓盤8個，與10月底保持一致；
8盤均價12813元/m²，環比上浮0.5%；
8盤中降價樓盤2個，漲價樓盤2個；
8盤平均性價比3.8星級，高出全市平均水平0.2星級。
新城區
截止11月底，新城區在售樓盤4個，與10月底相比減少1個；
4盤均價10975元/m²，環比上漲6.8%，漲幅最大；
4盤中無降價樓盤，漲價樓盤1個；
4盤平均性價比3.3星級，低於全市平均水平0.3星級。
蓮湖區
截止11月底，蓮湖區在售樓盤17個，與10月底相比減少2個；
17盤均價10012元/m²，環比上漲2.9%；
17盤中降價樓盤3個，漲價樓盤4個；
17盤平均性價比3.5星級，低於全市平均水平0.1星級。
長安區
截止11月底，長安區在售樓盤16個，與10月底相比減少1個；
16盤均價10313元/m²，環比上漲0.9%；
16盤中降價樓盤5個，漲價樓盤3個；
16盤平均性價比3.9星級，高出全市平均水平0.3星級。
高陵區
截止11月底，高陵區在售樓盤21個，與10月底相比減少2個；
21盤均價5273元/m²，環比下跌1.7%；
21盤中降價樓盤3個，漲價樓盤8個；
21盤平均性價比3.4星級，低於全市平均水平0.2星級。
西鹹新區（部分樓盤歸屬於未央區）
截止11月底，西鹹新區在售樓盤17個，與10月底相比減少2個；
17盤均價8929元/m²，環比上漲2%；
17盤中降價樓盤5個，漲價樓盤3個；
17盤平均性價比3.8星級，高出全市平均水平0.2星級。
本月，隨著房價檢查行動的開展，各種關於西安房價走勢的說法充斥市場，然而好房排行認為任何的評論與分析如何離開市場數據都是無稽之談。現實中，即使本月共計5次商品房價格公示信息作用下，依然有不少購房者覺得指導價與售樓部的價格存在些許差異。那麼，西安當前房價到底是漲還是跌？就此，我們通過對11月全市在售住宅價格、性價比信息進行梳理彙總，用真實數據來回答這個問題！
統計數據顯示：西安當前在售住宅207個，與10月相比淨減13個，其中皇城九號、啟航時代廣場、南湖玖號院已然售罄，而本月如萬科金域未央、保利林語溪、融創璟園等純新盤也已入市，且受到極大的關注度。從分城區表現來看，雁塔區在售樓盤最多，達到48個，而臨潼區、閻良區、新城區在售樓盤最少，均為超過5個。
從上圖可見，11月西安207在售樓盤均價10294元/平，與10月基本持平。然而分城區表現迥異，其中新城區領漲西安全市，11月區域均價10975元/平，環比上漲6.8%。而雁塔區下滑幅度較大，本月房價13546元/平，環比上月下跌2.5%。
另外從全市207個樓盤價格漲跌情況來看，其中降價樓盤達到47個，漲價樓盤同為47個，而價格持平樓盤為113個。
就區域性價比而言，11月西安平均性價比為3.6星級。當前置業性價比最高的城區是臨潼區，性價比高達4星級，其次是長安區，為3.9星級。而鄠邑區性價比最低，僅為3.2星級。
以下為各城區在售樓盤價格及性價比詳細情況！
雁塔區
截止11月底，雁塔區在售樓盤48個（新樓盤如五星級海倫灣），相比10月底減少2個；
48盤均價13546元/m²，環比下滑2.5%；
48盤中降價樓盤12個，漲價樓盤9個；
48盤平均性價比3.8星級，高出全市平均水平0.2星級。
未央區
截止11月底，未央區在售樓盤38個，相比10月底減少4個；
38盤均價11061元/m²，環比上漲3%；
38盤中降價樓盤8個，漲價樓盤13個；
38盤平均性價比3.6星級，與全市平均水準持平。
灞橋區
截止11月底，灞橋區在售樓盤28個，相比10月底增加1個；
28盤均價9439元/m²，環比下跌1.3%；
28盤中降價樓盤9個，漲價樓盤2個；
28盤平均性價比3.5星級，低於全市平均水平0.1星級。
碑林區
截止11月底，碑林區在售樓盤8個，與10月底保持一致；
8盤均價12813元/m²，環比上浮0.5%；
8盤中降價樓盤2個，漲價樓盤2個；
8盤平均性價比3.8星級，高出全市平均水平0.2星級。
新城區
截止11月底，新城區在售樓盤4個，與10月底相比減少1個；
4盤均價10975元/m²，環比上漲6.8%，漲幅最大；
4盤中無降價樓盤，漲價樓盤1個；
4盤平均性價比3.3星級，低於全市平均水平0.3星級。
蓮湖區
截止11月底，蓮湖區在售樓盤17個，與10月底相比減少2個；
17盤均價10012元/m²，環比上漲2.9%；
17盤中降價樓盤3個，漲價樓盤4個；
17盤平均性價比3.5星級，低於全市平均水平0.1星級。
長安區
截止11月底，長安區在售樓盤16個，與10月底相比減少1個；
16盤均價10313元/m²，環比上漲0.9%；
16盤中降價樓盤5個，漲價樓盤3個；
16盤平均性價比3.9星級，高出全市平均水平0.3星級。
高陵區
截止11月底，高陵區在售樓盤21個，與10月底相比減少2個；
21盤均價5273元/m²，環比下跌1.7%；
21盤中降價樓盤3個，漲價樓盤8個；
21盤平均性價比3.4星級，低於全市平均水平0.2星級。
西鹹新區（部分樓盤歸屬於未央區）
截止11月底，西鹹新區在售樓盤17個，與10月底相比減少2個；
17盤均價8929元/m²，環比上漲2%；
17盤中降價樓盤5個，漲價樓盤3個；
17盤平均性價比3.8星級，高出全市平均水平0.2星級。
西安周邊（臨潼區、閻良區、鄠邑區）
截止11月底，西安周邊（臨潼區、閻良區、鄠邑區）在售樓盤10個，其中鄠邑區6個樓盤，臨潼區、閻良區均為2個樓盤；
10盤均價5203元/m²，與高陵區旗鼓相當；
10盤中無降價樓盤，漲價樓盤2個；
10盤平均性價比3.8星級，低於全市平均水平0.2星級。
本月，隨著房價檢查行動的開展，各種關於西安房價走勢的說法充斥市場，然而好房排行認為任何的評論與分析如何離開市場數據都是無稽之談。現實中，即使本月共計5次商品房價格公示信息作用下，依然有不少購房者覺得指導價與售樓部的價格存在些許差異。那麼，西安當前房價到底是漲還是跌？就此，我們通過對11月全市在售住宅價格、性價比信息進行梳理彙總，用真實數據來回答這個問題！
統計數據顯示：西安當前在售住宅207個，與10月相比淨減13個，其中皇城九號、啟航時代廣場、南湖玖號院已然售罄，而本月如萬科金域未央、保利林語溪、融創璟園等純新盤也已入市，且受到極大的關注度。從分城區表現來看，雁塔區在售樓盤最多，達到48個，而臨潼區、閻良區、新城區在售樓盤最少，均為超過5個。
從上圖可見，11月西安207在售樓盤均價10294元/平，與10月基本持平。然而分城區表現迥異，其中新城區領漲西安全市，11月區域均價10975元/平，環比上漲6.8%。而雁塔區下滑幅度較大，本月房價13546元/平，環比上月下跌2.5%。
另外從全市207個樓盤價格漲跌情況來看，其中降價樓盤達到47個，漲價樓盤同為47個，而價格持平樓盤為113個。
就區域性價比而言，11月西安平均性價比為3.6星級。當前置業性價比最高的城區是臨潼區，性價比高達4星級，其次是長安區，為3.9星級。而鄠邑區性價比最低，僅為3.2星級。
以下為各城區在售樓盤價格及性價比詳細情況！
雁塔區
截止11月底，雁塔區在售樓盤48個（新樓盤如五星級海倫灣），相比10月底減少2個；
48盤均價13546元/m²，環比下滑2.5%；
48盤中降價樓盤12個，漲價樓盤9個；
48盤平均性價比3.8星級，高出全市平均水平0.2星級。
未央區
截止11月底，未央區在售樓盤38個，相比10月底減少4個；
38盤均價11061元/m²，環比上漲3%；
38盤中降價樓盤8個，漲價樓盤13個；
38盤平均性價比3.6星級，與全市平均水準持平。
灞橋區
截止11月底，灞橋區在售樓盤28個，相比10月底增加1個；
28盤均價9439元/m²，環比下跌1.3%；
28盤中降價樓盤9個，漲價樓盤2個；
28盤平均性價比3.5星級，低於全市平均水平0.1星級。
碑林區
截止11月底，碑林區在售樓盤8個，與10月底保持一致；
8盤均價12813元/m²，環比上浮0.5%；
8盤中降價樓盤2個，漲價樓盤2個；
8盤平均性價比3.8星級，高出全市平均水平0.2星級。
新城區
截止11月底，新城區在售樓盤4個，與10月底相比減少1個；
4盤均價10975元/m²，環比上漲6.8%，漲幅最大；
4盤中無降價樓盤，漲價樓盤1個；
4盤平均性價比3.3星級，低於全市平均水平0.3星級。
蓮湖區
截止11月底，蓮湖區在售樓盤17個，與10月底相比減少2個；
17盤均價10012元/m²，環比上漲2.9%；
17盤中降價樓盤3個，漲價樓盤4個；
17盤平均性價比3.5星級，低於全市平均水平0.1星級。
長安區
截止11月底，長安區在售樓盤16個，與10月底相比減少1個；
16盤均價10313元/m²，環比上漲0.9%；
16盤中降價樓盤5個，漲價樓盤3個；
16盤平均性價比3.9星級，高出全市平均水平0.3星級。
高陵區
截止11月底，高陵區在售樓盤21個，與10月底相比減少2個；
21盤均價5273元/m²，環比下跌1.7%；
21盤中降價樓盤3個，漲價樓盤8個；
21盤平均性價比3.4星級，低於全市平均水平0.2星級。
西鹹新區（部分樓盤歸屬於未央區）
截止11月底，西鹹新區在售樓盤17個，與10月底相比減少2個；
17盤均價8929元/m²，環比上漲2%；
17盤中降價樓盤5個，漲價樓盤3個；
17盤平均性價比3.8星級，高出全市平均水平0.2星級。
西安周邊（臨潼區、閻良區、鄠邑區）
截止11月底，西安周邊（臨潼區、閻良區、鄠邑區）在售樓盤10個，其中鄠邑區6個樓盤，臨潼區、閻良區均為2個樓盤；
10盤均價5203元/m²，與高陵區旗鼓相當；
10盤中無降價樓盤，漲價樓盤2個；
10盤平均性價比3.8星級，低於全市平均水平0.2星級。
綜上：從性價比角度出發，目前置業最佳區域為碑林區、雁塔區、長安區、西安周邊如西鹹新區及臨潼區，而新城區、鄠邑區性價比水平偏低，不適合出手！
本月，隨著房價檢查行動的開展，各種關於西安房價走勢的說法充斥市場，然而好房排行認為任何的評論與分析如何離開市場數據都是無稽之談。現實中，即使本月共計5次商品房價格公示信息作用下，依然有不少購房者覺得指導價與售樓部的價格存在些許差異。那麼，西安當前房價到底是漲還是跌？就此，我們通過對11月全市在售住宅價格、性價比信息進行梳理彙總，用真實數據來回答這個問題！
統計數據顯示：西安當前在售住宅207個，與10月相比淨減13個，其中皇城九號、啟航時代廣場、南湖玖號院已然售罄，而本月如萬科金域未央、保利林語溪、融創璟園等純新盤也已入市，且受到極大的關注度。從分城區表現來看，雁塔區在售樓盤最多，達到48個，而臨潼區、閻良區、新城區在售樓盤最少，均為超過5個。
從上圖可見，11月西安207在售樓盤均價10294元/平，與10月基本持平。然而分城區表現迥異，其中新城區領漲西安全市，11月區域均價10975元/平，環比上漲6.8%。而雁塔區下滑幅度較大，本月房價13546元/平，環比上月下跌2.5%。
另外從全市207個樓盤價格漲跌情況來看，其中降價樓盤達到47個，漲價樓盤同為47個，而價格持平樓盤為113個。
就區域性價比而言，11月西安平均性價比為3.6星級。當前置業性價比最高的城區是臨潼區，性價比高達4星級，其次是長安區，為3.9星級。而鄠邑區性價比最低，僅為3.2星級。
以下為各城區在售樓盤價格及性價比詳細情況！
雁塔區
截止11月底，雁塔區在售樓盤48個（新樓盤如五星級海倫灣），相比10月底減少2個；
48盤均價13546元/m²，環比下滑2.5%；
48盤中降價樓盤12個，漲價樓盤9個；
48盤平均性價比3.8星級，高出全市平均水平0.2星級。
未央區
截止11月底，未央區在售樓盤38個，相比10月底減少4個；
38盤均價11061元/m²，環比上漲3%；
38盤中降價樓盤8個，漲價樓盤13個；
38盤平均性價比3.6星級，與全市平均水準持平。
灞橋區
截止11月底，灞橋區在售樓盤28個，相比10月底增加1個；
28盤均價9439元/m²，環比下跌1.3%；
28盤中降價樓盤9個，漲價樓盤2個；
28盤平均性價比3.5星級，低於全市平均水平0.1星級。
碑林區
截止11月底，碑林區在售樓盤8個，與10月底保持一致；
8盤均價12813元/m²，環比上浮0.5%；
8盤中降價樓盤2個，漲價樓盤2個；
8盤平均性價比3.8星級，高出全市平均水平0.2星級。
新城區
截止11月底，新城區在售樓盤4個，與10月底相比減少1個；
4盤均價10975元/m²，環比上漲6.8%，漲幅最大；
4盤中無降價樓盤，漲價樓盤1個；
4盤平均性價比3.3星級，低於全市平均水平0.3星級。
蓮湖區
截止11月底，蓮湖區在售樓盤17個，與10月底相比減少2個；
17盤均價10012元/m²，環比上漲2.9%；
17盤中降價樓盤3個，漲價樓盤4個；
17盤平均性價比3.5星級，低於全市平均水平0.1星級。
長安區
截止11月底，長安區在售樓盤16個，與10月底相比減少1個；
16盤均價10313元/m²，環比上漲0.9%；
16盤中降價樓盤5個，漲價樓盤3個；
16盤平均性價比3.9星級，高出全市平均水平0.3星級。
高陵區
截止11月底，高陵區在售樓盤21個，與10月底相比減少2個；
21盤均價5273元/m²，環比下跌1.7%；
21盤中降價樓盤3個，漲價樓盤8個；
21盤平均性價比3.4星級，低於全市平均水平0.2星級。
西鹹新區（部分樓盤歸屬於未央區）
截止11月底，西鹹新區在售樓盤17個，與10月底相比減少2個；
17盤均價8929元/m²，環比上漲2%；
17盤中降價樓盤5個，漲價樓盤3個；
17盤平均性價比3.8星級，高出全市平均水平0.2星級。
西安周邊（臨潼區、閻良區、鄠邑區）
截止11月底，西安周邊（臨潼區、閻良區、鄠邑區）在售樓盤10個，其中鄠邑區6個樓盤，臨潼區、閻良區均為2個樓盤；
10盤均價5203元/m²，與高陵區旗鼓相當；
10盤中無降價樓盤，漲價樓盤2個；
10盤平均性價比3.8星級，低於全市平均水平0.2星級。
綜上：從性價比角度出發，目前置業最佳區域為碑林區、雁塔區、長安區、西安周邊如西鹹新區及臨潼區，而新城區、鄠邑區性價比水平偏低，不適合出手！