業主家中被盜可起訴物業嗎?關鍵看這幾個問題

現在非常多的小區都是由物業公司在管理的,那麼如果家裡財物被盜,是否可以要求物業公司賠償,或者業主被盜可以起訴物業賠償嗎

現在非常多的小區都是由物業公司在管理的,那麼如果家裡財物被盜,是否可以要求物業公司賠償,或者業主被盜可以起訴物業賠償嗎

業主家中被盜可起訴物業嗎?關鍵看這幾個問題

1、仔細衡量物業公司是否已履行了合理範圍的安全保衛義務,對業主的財產損害無過錯。

現在非常多的小區都是由物業公司在管理的,那麼如果家裡財物被盜,是否可以要求物業公司賠償,或者業主被盜可以起訴物業賠償嗎

業主家中被盜可起訴物業嗎?關鍵看這幾個問題

1、仔細衡量物業公司是否已履行了合理範圍的安全保衛義務,對業主的財產損害無過錯。

業主家中被盜可起訴物業嗎?關鍵看這幾個問題

現在非常多的小區都是由物業公司在管理的,那麼如果家裡財物被盜,是否可以要求物業公司賠償,或者業主被盜可以起訴物業賠償嗎

業主家中被盜可起訴物業嗎?關鍵看這幾個問題

1、仔細衡量物業公司是否已履行了合理範圍的安全保衛義務,對業主的財產損害無過錯。

業主家中被盜可起訴物業嗎?關鍵看這幾個問題

業主家中被盜可起訴物業嗎?關鍵看這幾個問題

2、對自己提出的索賠項目、索賠金額承擔舉證義務。

現在非常多的小區都是由物業公司在管理的,那麼如果家裡財物被盜,是否可以要求物業公司賠償,或者業主被盜可以起訴物業賠償嗎

業主家中被盜可起訴物業嗎?關鍵看這幾個問題

1、仔細衡量物業公司是否已履行了合理範圍的安全保衛義務,對業主的財產損害無過錯。

業主家中被盜可起訴物業嗎?關鍵看這幾個問題

業主家中被盜可起訴物業嗎?關鍵看這幾個問題

2、對自己提出的索賠項目、索賠金額承擔舉證義務。

業主家中被盜可起訴物業嗎?關鍵看這幾個問題

3、小區物管是否存在嚴重疏忽。提供充分有效證據證明物業公司未盡到保安注意義務,或在履行安保義務過程中有過錯所致。

4、一般在盜竊案件發生後,受害人應當及時報案,由公安機關勘察現場,同時如實全面地陳述案情包括財物損失情況。受害人還應積極提供其他相關證據,包括被盜物品票據、照片、包裝盒、標牌或知情人的證詞等。法院在審查案件時將全面結合上述證據和案件具體情況,根據日常生活經驗進行邏輯推理,一般是可以認定相應損失的。

物業公司的法定管理務義務

現在非常多的小區都是由物業公司在管理的,那麼如果家裡財物被盜,是否可以要求物業公司賠償,或者業主被盜可以起訴物業賠償嗎

業主家中被盜可起訴物業嗎?關鍵看這幾個問題

1、仔細衡量物業公司是否已履行了合理範圍的安全保衛義務,對業主的財產損害無過錯。

業主家中被盜可起訴物業嗎?關鍵看這幾個問題

業主家中被盜可起訴物業嗎?關鍵看這幾個問題

2、對自己提出的索賠項目、索賠金額承擔舉證義務。

業主家中被盜可起訴物業嗎?關鍵看這幾個問題

3、小區物管是否存在嚴重疏忽。提供充分有效證據證明物業公司未盡到保安注意義務,或在履行安保義務過程中有過錯所致。

4、一般在盜竊案件發生後,受害人應當及時報案,由公安機關勘察現場,同時如實全面地陳述案情包括財物損失情況。受害人還應積極提供其他相關證據,包括被盜物品票據、照片、包裝盒、標牌或知情人的證詞等。法院在審查案件時將全面結合上述證據和案件具體情況,根據日常生活經驗進行邏輯推理,一般是可以認定相應損失的。

物業公司的法定管理務義務

業主家中被盜可起訴物業嗎?關鍵看這幾個問題

綜上,正如路人在行路中被盜或者被搶,治安警察、治安大隊或公安機關不負賠償責任一樣,在物業公司保安員僅負有治安防範法定或約定義務的前提下,物業公司對業主家中的貴重財物失竊不應承擔賠償責任,除非物業管理服務檯同特別約定了物業公司對業主家中貴重財物負保管義務。

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