蘭州13家物業企業將被列入“黑名單”！業主投訴機制不健全各項材料不完善

11月7日，記者從市房產局瞭解到，蘭州市13家物業企業擬列入我市物業管理誠信檔案“黑名單”，這也是該市房管部門公佈的第二批“黑名單”物業企業。

截至11月初，測評領導小組完成了對蘭州新區18家物業企業、西固區57家物業企業、安寧區71家物業企業以及共計210個物業項目進行了全面測評。在本次測評中，下發整改通知書189份，查找問題968項，已整改落實782項，正在整改落實186項。

測評中，發現物業企業普遍存在從業人員上崗證不齊全、業主投訴機制不健全、各項材料不完善、消防設施不健全、各種預案准備不充分等問題，部分小區設備間亂堆亂放現象特別嚴重，存在較大安全隱患，配電室無交接班及日常運行記錄，水泵房門未閉鎖等問題。

從測評結果來看，146家物業服務企業在信用等級初評中，獲得A級的有蘭州宏順物業管理有限公司等12家，AA級的有蘭州景輝物業管理有限公司等107家，AAA級的有蘭州蘭享雅居物業管理有限公司等12家，AAAA級的是廣東碧桂園物業服務股份有限公司蘭州新區分公司1家企業。測評後對13家物業企業擬取締，並擬列入我市物業管理誠信檔案“黑名單”。擬列入“黑名單”的物業企業，逾期未提出書面意見或異議不能成立的，將正式列入今年我市物業管理誠信檔案“黑名單”物業企業。

此外，在對210個物業項目的星級初評中，有一星級物業項目85個，二星級物業項目88個，三星級物業項目35個，最高星級四星級物業項目無。（據蘭州日報）