單價4.8萬入手寶安雙地鐵物業，實探航空新城內的天福華府！
1. 項目基礎信息
1. 項目基礎信息
天福華府項目位於深圳市寶安區107國道與凱成路交匯處，該項目共分兩期進行開發，總佔地面積40952.76平方米，總建築面積118750平方米，共1105戶，車位1245個，車位比高達1:1.1，極大的緩解了停車難問題。
1. 項目基礎信息
天福華府項目位於深圳市寶安區107國道與凱成路交匯處，該項目共分兩期進行開發，總佔地面積40952.76平方米，總建築面積118750平方米，共1105戶，車位1245個，車位比高達1:1.1，極大的緩解了停車難問題。
2. 區位交通
該項目距地鐵1號線後瑞站直線距離約800米，經過小編實地踩盤，從地鐵站至項目中心走路約10-15分鐘即可到達，項目周邊翠湖花園公交站也擁有多條公交線路可供選擇。這裡還有一個好消息要告訴大家，項目周邊另一條地鐵12號線（建設中），最近黃田站距項目直線距離僅僅約300米！該線路起自南山區蛇口炮臺，終至寶安區海上田園東站，連接蛇口，南山中心區，寶安中心，航空城，大空港地區，支撐整個西部發展軸，預計2020年通車。
1. 項目基礎信息
天福華府項目位於深圳市寶安區107國道與凱成路交匯處，該項目共分兩期進行開發，總佔地面積40952.76平方米，總建築面積118750平方米，共1105戶，車位1245個，車位比高達1:1.1，極大的緩解了停車難問題。
2. 區位交通
該項目距地鐵1號線後瑞站直線距離約800米，經過小編實地踩盤，從地鐵站至項目中心走路約10-15分鐘即可到達，項目周邊翠湖花園公交站也擁有多條公交線路可供選擇。這裡還有一個好消息要告訴大家，項目周邊另一條地鐵12號線（建設中），最近黃田站距項目直線距離僅僅約300米！該線路起自南山區蛇口炮臺，終至寶安區海上田園東站，連接蛇口，南山中心區，寶安中心，航空城，大空港地區，支撐整個西部發展軸，預計2020年通車。
據相關規劃，項目周邊2019年將開建深圳第6個高鐵，站點即空港高鐵站。同時2018年6月，深港穗城際快線開通，往返深圳機場東與廣州機場，途徑虎門火車站，從深圳30分鐘即可到達廣州，有效縮短了廣深兩地時間成本。待高鐵落成，無疑又將帶來更加密集的人流。相信隨著12號線與高鐵的開通，天福華府交通將更加便利，價值也會水漲船高。
道路交通方面，該項目臨近廣深高速，廣深公路，寶安大道，107國道（第二深南大道）以及機荷高速，可快速前往南山中心區，福田，前海等區域，對於有車一族來說，出行的選擇無疑更加豐富。
1. 項目基礎信息
天福華府項目位於深圳市寶安區107國道與凱成路交匯處，該項目共分兩期進行開發，總佔地面積40952.76平方米，總建築面積118750平方米，共1105戶，車位1245個，車位比高達1:1.1，極大的緩解了停車難問題。
2. 區位交通
該項目距地鐵1號線後瑞站直線距離約800米，經過小編實地踩盤，從地鐵站至項目中心走路約10-15分鐘即可到達，項目周邊翠湖花園公交站也擁有多條公交線路可供選擇。這裡還有一個好消息要告訴大家，項目周邊另一條地鐵12號線（建設中），最近黃田站距項目直線距離僅僅約300米！該線路起自南山區蛇口炮臺，終至寶安區海上田園東站，連接蛇口，南山中心區，寶安中心，航空城，大空港地區，支撐整個西部發展軸，預計2020年通車。
據相關規劃，項目周邊2019年將開建深圳第6個高鐵，站點即空港高鐵站。同時2018年6月，深港穗城際快線開通，往返深圳機場東與廣州機場，途徑虎門火車站，從深圳30分鐘即可到達廣州，有效縮短了廣深兩地時間成本。待高鐵落成，無疑又將帶來更加密集的人流。相信隨著12號線與高鐵的開通，天福華府交通將更加便利，價值也會水漲船高。
道路交通方面，該項目臨近廣深高速，廣深公路，寶安大道，107國道（第二深南大道）以及機荷高速，可快速前往南山中心區，福田，前海等區域，對於有車一族來說，出行的選擇無疑更加豐富。
除了交通優勢，天福華府更大的價值優勢在於它不可多得的區位。該項目處於航空新城與前海蛇口自貿區的雙輻射區，無論前往寶安國際機場T3航站樓還是前海自貿區都十分便捷。根據手機導航提示駕車從項目出發前往T3航站樓耗時約10-15分鐘，乘坐公交最快約22分鐘。同時，該項目周邊地鐵1號線至前海灣站僅僅7個站點，直達前海核心區，是名符其實的雙利好輻射區。相信待未來前海蛇口自貿區落成，面對前海供不應求的住房需求，臨近前海周邊的天福華府將會成為白領與商務人士的首選。
1. 項目基礎信息
天福華府項目位於深圳市寶安區107國道與凱成路交匯處，該項目共分兩期進行開發，總佔地面積40952.76平方米，總建築面積118750平方米，共1105戶，車位1245個，車位比高達1:1.1，極大的緩解了停車難問題。
2. 區位交通
該項目距地鐵1號線後瑞站直線距離約800米，經過小編實地踩盤，從地鐵站至項目中心走路約10-15分鐘即可到達，項目周邊翠湖花園公交站也擁有多條公交線路可供選擇。這裡還有一個好消息要告訴大家，項目周邊另一條地鐵12號線（建設中），最近黃田站距項目直線距離僅僅約300米！該線路起自南山區蛇口炮臺，終至寶安區海上田園東站，連接蛇口，南山中心區，寶安中心，航空城，大空港地區，支撐整個西部發展軸，預計2020年通車。
據相關規劃，項目周邊2019年將開建深圳第6個高鐵，站點即空港高鐵站。同時2018年6月，深港穗城際快線開通，往返深圳機場東與廣州機場，途徑虎門火車站，從深圳30分鐘即可到達廣州，有效縮短了廣深兩地時間成本。待高鐵落成，無疑又將帶來更加密集的人流。相信隨著12號線與高鐵的開通，天福華府交通將更加便利，價值也會水漲船高。
道路交通方面，該項目臨近廣深高速，廣深公路，寶安大道，107國道（第二深南大道）以及機荷高速，可快速前往南山中心區，福田，前海等區域，對於有車一族來說，出行的選擇無疑更加豐富。
除了交通優勢，天福華府更大的價值優勢在於它不可多得的區位。該項目處於航空新城與前海蛇口自貿區的雙輻射區，無論前往寶安國際機場T3航站樓還是前海自貿區都十分便捷。根據手機導航提示駕車從項目出發前往T3航站樓耗時約10-15分鐘，乘坐公交最快約22分鐘。同時，該項目周邊地鐵1號線至前海灣站僅僅7個站點，直達前海核心區，是名符其實的雙利好輻射區。相信待未來前海蛇口自貿區落成，面對前海供不應求的住房需求，臨近前海周邊的天福華府將會成為白領與商務人士的首選。
根據政府相關規劃，深圳新會展中心，新科技館，新機場T4航站樓都已確定落地寶安，這些利好不僅會吸引大量遊客與技術人才湧入寶安，更加直接帶動當地的土地價格。
3. 項目配套
項目配套與業主的生活息息相關，既然是剛需盤，周邊都擁有哪些項目配套呢？
1. 項目基礎信息
天福華府項目位於深圳市寶安區107國道與凱成路交匯處，該項目共分兩期進行開發，總佔地面積40952.76平方米，總建築面積118750平方米，共1105戶，車位1245個，車位比高達1:1.1，極大的緩解了停車難問題。
2. 區位交通
該項目距地鐵1號線後瑞站直線距離約800米，經過小編實地踩盤，從地鐵站至項目中心走路約10-15分鐘即可到達，項目周邊翠湖花園公交站也擁有多條公交線路可供選擇。這裡還有一個好消息要告訴大家，項目周邊另一條地鐵12號線（建設中），最近黃田站距項目直線距離僅僅約300米！該線路起自南山區蛇口炮臺，終至寶安區海上田園東站，連接蛇口，南山中心區，寶安中心，航空城，大空港地區，支撐整個西部發展軸，預計2020年通車。
據相關規劃，項目周邊2019年將開建深圳第6個高鐵，站點即空港高鐵站。同時2018年6月，深港穗城際快線開通，往返深圳機場東與廣州機場，途徑虎門火車站，從深圳30分鐘即可到達廣州，有效縮短了廣深兩地時間成本。待高鐵落成，無疑又將帶來更加密集的人流。相信隨著12號線與高鐵的開通，天福華府交通將更加便利，價值也會水漲船高。
道路交通方面，該項目臨近廣深高速，廣深公路，寶安大道，107國道（第二深南大道）以及機荷高速，可快速前往南山中心區，福田，前海等區域，對於有車一族來說，出行的選擇無疑更加豐富。
除了交通優勢，天福華府更大的價值優勢在於它不可多得的區位。該項目處於航空新城與前海蛇口自貿區的雙輻射區，無論前往寶安國際機場T3航站樓還是前海自貿區都十分便捷。根據手機導航提示駕車從項目出發前往T3航站樓耗時約10-15分鐘，乘坐公交最快約22分鐘。同時，該項目周邊地鐵1號線至前海灣站僅僅7個站點，直達前海核心區，是名符其實的雙利好輻射區。相信待未來前海蛇口自貿區落成，面對前海供不應求的住房需求，臨近前海周邊的天福華府將會成為白領與商務人士的首選。
根據政府相關規劃，深圳新會展中心，新科技館，新機場T4航站樓都已確定落地寶安，這些利好不僅會吸引大量遊客與技術人才湧入寶安，更加直接帶動當地的土地價格。
3. 項目配套
項目配套與業主的生活息息相關，既然是剛需盤，周邊都擁有哪些項目配套呢？
教育配套：距項目1公里範圍內，目前除了擁有三所幼兒園（黃田幼兒園，新瑞幼兒園，瑞華幼兒園）外，項目本身還規劃設立天福華府國際雙語幼兒園。周邊也有兩所公立學校（黃田小學，碧海中學）一所私立學校（東方英文學院）滿足不同年齡孩子的教育所需。值得一提的是，距項目不遠處仍有一塊暫時閒置的教育用地，因此片區未來的教育資源仍然可觀。
醫療配套：大型福永人民醫院距小區5.7公里,駕車前往也算方便，另外項目周邊翠湖花園西鄉人民醫院的社康中心，也可以解決一些基本的醫療需求。
休閒配套：項目區域背靠鳳凰山，南眺大海，視野景觀較好。且距項目約800米處有一所黃田公園，還有項目周邊規劃中的圖書館，作為大家的日常休閒還是不錯的。
購物配套：項目周邊1公里範圍內擁有多家生活超市與菜市場，雖無大型商超卻也能滿足基本生活。目前，周邊正在進行大規模的舊改規劃建設，會有更多大型樓盤進駐，加上小區規劃自建約1萬㎡底層商業，未來將會進一步提升片區檔次和豐富片區購物和生活水平。
1. 項目基礎信息
天福華府項目位於深圳市寶安區107國道與凱成路交匯處，該項目共分兩期進行開發，總佔地面積40952.76平方米，總建築面積118750平方米，共1105戶，車位1245個，車位比高達1:1.1，極大的緩解了停車難問題。
2. 區位交通
該項目距地鐵1號線後瑞站直線距離約800米，經過小編實地踩盤，從地鐵站至項目中心走路約10-15分鐘即可到達，項目周邊翠湖花園公交站也擁有多條公交線路可供選擇。這裡還有一個好消息要告訴大家，項目周邊另一條地鐵12號線（建設中），最近黃田站距項目直線距離僅僅約300米！該線路起自南山區蛇口炮臺，終至寶安區海上田園東站，連接蛇口，南山中心區，寶安中心，航空城，大空港地區，支撐整個西部發展軸，預計2020年通車。
據相關規劃，項目周邊2019年將開建深圳第6個高鐵，站點即空港高鐵站。同時2018年6月，深港穗城際快線開通，往返深圳機場東與廣州機場，途徑虎門火車站，從深圳30分鐘即可到達廣州，有效縮短了廣深兩地時間成本。待高鐵落成，無疑又將帶來更加密集的人流。相信隨著12號線與高鐵的開通，天福華府交通將更加便利，價值也會水漲船高。
道路交通方面，該項目臨近廣深高速，廣深公路，寶安大道，107國道（第二深南大道）以及機荷高速，可快速前往南山中心區，福田，前海等區域，對於有車一族來說，出行的選擇無疑更加豐富。
除了交通優勢，天福華府更大的價值優勢在於它不可多得的區位。該項目處於航空新城與前海蛇口自貿區的雙輻射區，無論前往寶安國際機場T3航站樓還是前海自貿區都十分便捷。根據手機導航提示駕車從項目出發前往T3航站樓耗時約10-15分鐘，乘坐公交最快約22分鐘。同時，該項目周邊地鐵1號線至前海灣站僅僅7個站點，直達前海核心區，是名符其實的雙利好輻射區。相信待未來前海蛇口自貿區落成，面對前海供不應求的住房需求，臨近前海周邊的天福華府將會成為白領與商務人士的首選。
根據政府相關規劃，深圳新會展中心，新科技館，新機場T4航站樓都已確定落地寶安，這些利好不僅會吸引大量遊客與技術人才湧入寶安，更加直接帶動當地的土地價格。
3. 項目配套
項目配套與業主的生活息息相關，既然是剛需盤，周邊都擁有哪些項目配套呢？
教育配套：距項目1公里範圍內，目前除了擁有三所幼兒園（黃田幼兒園，新瑞幼兒園，瑞華幼兒園）外，項目本身還規劃設立天福華府國際雙語幼兒園。周邊也有兩所公立學校（黃田小學，碧海中學）一所私立學校（東方英文學院）滿足不同年齡孩子的教育所需。值得一提的是，距項目不遠處仍有一塊暫時閒置的教育用地，因此片區未來的教育資源仍然可觀。
醫療配套：大型福永人民醫院距小區5.7公里,駕車前往也算方便，另外項目周邊翠湖花園西鄉人民醫院的社康中心，也可以解決一些基本的醫療需求。
休閒配套：項目區域背靠鳳凰山，南眺大海，視野景觀較好。且距項目約800米處有一所黃田公園，還有項目周邊規劃中的圖書館，作為大家的日常休閒還是不錯的。
購物配套：項目周邊1公里範圍內擁有多家生活超市與菜市場，雖無大型商超卻也能滿足基本生活。目前，周邊正在進行大規模的舊改規劃建設，會有更多大型樓盤進駐，加上小區規劃自建約1萬㎡底層商業，未來將會進一步提升片區檔次和豐富片區購物和生活水平。
4. 戶型價格
作為一款“易上車，低密度”的剛需盤，大家最關注的莫過於其價格，畢竟對大數人來說，價格仍是買房的首要考慮因素。據天福華府銷售經理介紹，天福華府項目共計9棟25層，目前B區4棟已是現房，預售證號為：深房許字（2015）寶安007號，A區5棟預計12月底交樓，預售證號為：深房許字（2016）寶安002號。主推戶型建面 約88-128㎡2-4房，均價約4.8萬/㎡（毛坯）。與周邊地鐵物業5萬起的均價項目相比，天福華府以雙地鐵物業，2.9的低容積率成為高性價比的選擇。
由於樣板間尚未開放，經項目銷售經理安排，有業主願意將裝修好的房間用於展示。本次參觀的是B棟的88㎡兩房兩廳的戶型。該戶型的客廳朝南，採光充足，活動空間較大，動靜分區，功能佈局合理。
1. 項目基礎信息
天福華府項目位於深圳市寶安區107國道與凱成路交匯處，該項目共分兩期進行開發，總佔地面積40952.76平方米，總建築面積118750平方米，共1105戶，車位1245個，車位比高達1:1.1，極大的緩解了停車難問題。
2. 區位交通
該項目距地鐵1號線後瑞站直線距離約800米，經過小編實地踩盤，從地鐵站至項目中心走路約10-15分鐘即可到達，項目周邊翠湖花園公交站也擁有多條公交線路可供選擇。這裡還有一個好消息要告訴大家，項目周邊另一條地鐵12號線（建設中），最近黃田站距項目直線距離僅僅約300米！該線路起自南山區蛇口炮臺，終至寶安區海上田園東站，連接蛇口，南山中心區，寶安中心，航空城，大空港地區，支撐整個西部發展軸，預計2020年通車。
據相關規劃，項目周邊2019年將開建深圳第6個高鐵，站點即空港高鐵站。同時2018年6月，深港穗城際快線開通，往返深圳機場東與廣州機場，途徑虎門火車站，從深圳30分鐘即可到達廣州，有效縮短了廣深兩地時間成本。待高鐵落成，無疑又將帶來更加密集的人流。相信隨著12號線與高鐵的開通，天福華府交通將更加便利，價值也會水漲船高。
道路交通方面，該項目臨近廣深高速，廣深公路，寶安大道，107國道（第二深南大道）以及機荷高速，可快速前往南山中心區，福田，前海等區域，對於有車一族來說，出行的選擇無疑更加豐富。
除了交通優勢，天福華府更大的價值優勢在於它不可多得的區位。該項目處於航空新城與前海蛇口自貿區的雙輻射區，無論前往寶安國際機場T3航站樓還是前海自貿區都十分便捷。根據手機導航提示駕車從項目出發前往T3航站樓耗時約10-15分鐘，乘坐公交最快約22分鐘。同時，該項目周邊地鐵1號線至前海灣站僅僅7個站點，直達前海核心區，是名符其實的雙利好輻射區。相信待未來前海蛇口自貿區落成，面對前海供不應求的住房需求，臨近前海周邊的天福華府將會成為白領與商務人士的首選。
根據政府相關規劃，深圳新會展中心，新科技館，新機場T4航站樓都已確定落地寶安，這些利好不僅會吸引大量遊客與技術人才湧入寶安，更加直接帶動當地的土地價格。
3. 項目配套
項目配套與業主的生活息息相關，既然是剛需盤，周邊都擁有哪些項目配套呢？
教育配套：距項目1公里範圍內，目前除了擁有三所幼兒園（黃田幼兒園，新瑞幼兒園，瑞華幼兒園）外，項目本身還規劃設立天福華府國際雙語幼兒園。周邊也有兩所公立學校（黃田小學，碧海中學）一所私立學校（東方英文學院）滿足不同年齡孩子的教育所需。值得一提的是，距項目不遠處仍有一塊暫時閒置的教育用地，因此片區未來的教育資源仍然可觀。
醫療配套：大型福永人民醫院距小區5.7公里,駕車前往也算方便，另外項目周邊翠湖花園西鄉人民醫院的社康中心，也可以解決一些基本的醫療需求。
休閒配套：項目區域背靠鳳凰山，南眺大海，視野景觀較好。且距項目約800米處有一所黃田公園，還有項目周邊規劃中的圖書館，作為大家的日常休閒還是不錯的。
購物配套：項目周邊1公里範圍內擁有多家生活超市與菜市場，雖無大型商超卻也能滿足基本生活。目前，周邊正在進行大規模的舊改規劃建設，會有更多大型樓盤進駐，加上小區規劃自建約1萬㎡底層商業，未來將會進一步提升片區檔次和豐富片區購物和生活水平。
4. 戶型價格
作為一款“易上車，低密度”的剛需盤，大家最關注的莫過於其價格，畢竟對大數人來說，價格仍是買房的首要考慮因素。據天福華府銷售經理介紹，天福華府項目共計9棟25層，目前B區4棟已是現房，預售證號為：深房許字（2015）寶安007號，A區5棟預計12月底交樓，預售證號為：深房許字（2016）寶安002號。主推戶型建面 約88-128㎡2-4房，均價約4.8萬/㎡（毛坯）。與周邊地鐵物業5萬起的均價項目相比，天福華府以雙地鐵物業，2.9的低容積率成為高性價比的選擇。
由於樣板間尚未開放，經項目銷售經理安排，有業主願意將裝修好的房間用於展示。本次參觀的是B棟的88㎡兩房兩廳的戶型。該戶型的客廳朝南，採光充足，活動空間較大，動靜分區，功能佈局合理。
室外陽臺可觀小區園林，居住環境較為安靜，通風條件好。
1. 項目基礎信息
天福華府項目位於深圳市寶安區107國道與凱成路交匯處，該項目共分兩期進行開發，總佔地面積40952.76平方米，總建築面積118750平方米，共1105戶，車位1245個，車位比高達1:1.1，極大的緩解了停車難問題。
2. 區位交通
該項目距地鐵1號線後瑞站直線距離約800米，經過小編實地踩盤，從地鐵站至項目中心走路約10-15分鐘即可到達，項目周邊翠湖花園公交站也擁有多條公交線路可供選擇。這裡還有一個好消息要告訴大家，項目周邊另一條地鐵12號線（建設中），最近黃田站距項目直線距離僅僅約300米！該線路起自南山區蛇口炮臺，終至寶安區海上田園東站，連接蛇口，南山中心區，寶安中心，航空城，大空港地區，支撐整個西部發展軸，預計2020年通車。
據相關規劃，項目周邊2019年將開建深圳第6個高鐵，站點即空港高鐵站。同時2018年6月，深港穗城際快線開通，往返深圳機場東與廣州機場，途徑虎門火車站，從深圳30分鐘即可到達廣州，有效縮短了廣深兩地時間成本。待高鐵落成，無疑又將帶來更加密集的人流。相信隨著12號線與高鐵的開通，天福華府交通將更加便利，價值也會水漲船高。
道路交通方面，該項目臨近廣深高速，廣深公路，寶安大道，107國道（第二深南大道）以及機荷高速，可快速前往南山中心區，福田，前海等區域，對於有車一族來說，出行的選擇無疑更加豐富。
除了交通優勢，天福華府更大的價值優勢在於它不可多得的區位。該項目處於航空新城與前海蛇口自貿區的雙輻射區，無論前往寶安國際機場T3航站樓還是前海自貿區都十分便捷。根據手機導航提示駕車從項目出發前往T3航站樓耗時約10-15分鐘，乘坐公交最快約22分鐘。同時，該項目周邊地鐵1號線至前海灣站僅僅7個站點，直達前海核心區，是名符其實的雙利好輻射區。相信待未來前海蛇口自貿區落成，面對前海供不應求的住房需求，臨近前海周邊的天福華府將會成為白領與商務人士的首選。
根據政府相關規劃，深圳新會展中心，新科技館，新機場T4航站樓都已確定落地寶安，這些利好不僅會吸引大量遊客與技術人才湧入寶安，更加直接帶動當地的土地價格。
3. 項目配套
項目配套與業主的生活息息相關，既然是剛需盤，周邊都擁有哪些項目配套呢？
教育配套：距項目1公里範圍內，目前除了擁有三所幼兒園（黃田幼兒園，新瑞幼兒園，瑞華幼兒園）外，項目本身還規劃設立天福華府國際雙語幼兒園。周邊也有兩所公立學校（黃田小學，碧海中學）一所私立學校（東方英文學院）滿足不同年齡孩子的教育所需。值得一提的是，距項目不遠處仍有一塊暫時閒置的教育用地，因此片區未來的教育資源仍然可觀。
醫療配套：大型福永人民醫院距小區5.7公里,駕車前往也算方便，另外項目周邊翠湖花園西鄉人民醫院的社康中心，也可以解決一些基本的醫療需求。
休閒配套：項目區域背靠鳳凰山，南眺大海，視野景觀較好。且距項目約800米處有一所黃田公園，還有項目周邊規劃中的圖書館，作為大家的日常休閒還是不錯的。
購物配套：項目周邊1公里範圍內擁有多家生活超市與菜市場，雖無大型商超卻也能滿足基本生活。目前，周邊正在進行大規模的舊改規劃建設，會有更多大型樓盤進駐，加上小區規劃自建約1萬㎡底層商業，未來將會進一步提升片區檔次和豐富片區購物和生活水平。
4. 戶型價格
作為一款“易上車，低密度”的剛需盤，大家最關注的莫過於其價格，畢竟對大數人來說，價格仍是買房的首要考慮因素。據天福華府銷售經理介紹，天福華府項目共計9棟25層，目前B區4棟已是現房，預售證號為：深房許字（2015）寶安007號，A區5棟預計12月底交樓，預售證號為：深房許字（2016）寶安002號。主推戶型建面 約88-128㎡2-4房，均價約4.8萬/㎡（毛坯）。與周邊地鐵物業5萬起的均價項目相比，天福華府以雙地鐵物業，2.9的低容積率成為高性價比的選擇。
由於樣板間尚未開放，經項目銷售經理安排，有業主願意將裝修好的房間用於展示。本次參觀的是B棟的88㎡兩房兩廳的戶型。該戶型的客廳朝南，採光充足，活動空間較大，動靜分區，功能佈局合理。
室外陽臺可觀小區園林，居住環境較為安靜，通風條件好。
主臥與衛生間空間較為寬敞，但次臥與餐廳空間較為狹小。
1. 項目基礎信息
天福華府項目位於深圳市寶安區107國道與凱成路交匯處，該項目共分兩期進行開發，總佔地面積40952.76平方米，總建築面積118750平方米，共1105戶，車位1245個，車位比高達1:1.1，極大的緩解了停車難問題。
2. 區位交通
該項目距地鐵1號線後瑞站直線距離約800米，經過小編實地踩盤，從地鐵站至項目中心走路約10-15分鐘即可到達，項目周邊翠湖花園公交站也擁有多條公交線路可供選擇。這裡還有一個好消息要告訴大家，項目周邊另一條地鐵12號線（建設中），最近黃田站距項目直線距離僅僅約300米！該線路起自南山區蛇口炮臺，終至寶安區海上田園東站，連接蛇口，南山中心區，寶安中心，航空城，大空港地區，支撐整個西部發展軸，預計2020年通車。
據相關規劃，項目周邊2019年將開建深圳第6個高鐵，站點即空港高鐵站。同時2018年6月，深港穗城際快線開通，往返深圳機場東與廣州機場，途徑虎門火車站，從深圳30分鐘即可到達廣州，有效縮短了廣深兩地時間成本。待高鐵落成，無疑又將帶來更加密集的人流。相信隨著12號線與高鐵的開通，天福華府交通將更加便利，價值也會水漲船高。
道路交通方面，該項目臨近廣深高速，廣深公路，寶安大道，107國道（第二深南大道）以及機荷高速，可快速前往南山中心區，福田，前海等區域，對於有車一族來說，出行的選擇無疑更加豐富。
除了交通優勢，天福華府更大的價值優勢在於它不可多得的區位。該項目處於航空新城與前海蛇口自貿區的雙輻射區，無論前往寶安國際機場T3航站樓還是前海自貿區都十分便捷。根據手機導航提示駕車從項目出發前往T3航站樓耗時約10-15分鐘，乘坐公交最快約22分鐘。同時，該項目周邊地鐵1號線至前海灣站僅僅7個站點，直達前海核心區，是名符其實的雙利好輻射區。相信待未來前海蛇口自貿區落成，面對前海供不應求的住房需求，臨近前海周邊的天福華府將會成為白領與商務人士的首選。
根據政府相關規劃，深圳新會展中心，新科技館，新機場T4航站樓都已確定落地寶安，這些利好不僅會吸引大量遊客與技術人才湧入寶安，更加直接帶動當地的土地價格。
3. 項目配套
項目配套與業主的生活息息相關，既然是剛需盤，周邊都擁有哪些項目配套呢？
教育配套：距項目1公里範圍內，目前除了擁有三所幼兒園（黃田幼兒園，新瑞幼兒園，瑞華幼兒園）外，項目本身還規劃設立天福華府國際雙語幼兒園。周邊也有兩所公立學校（黃田小學，碧海中學）一所私立學校（東方英文學院）滿足不同年齡孩子的教育所需。值得一提的是，距項目不遠處仍有一塊暫時閒置的教育用地，因此片區未來的教育資源仍然可觀。
醫療配套：大型福永人民醫院距小區5.7公里,駕車前往也算方便，另外項目周邊翠湖花園西鄉人民醫院的社康中心，也可以解決一些基本的醫療需求。
休閒配套：項目區域背靠鳳凰山，南眺大海，視野景觀較好。且距項目約800米處有一所黃田公園，還有項目周邊規劃中的圖書館，作為大家的日常休閒還是不錯的。
購物配套：項目周邊1公里範圍內擁有多家生活超市與菜市場，雖無大型商超卻也能滿足基本生活。目前，周邊正在進行大規模的舊改規劃建設，會有更多大型樓盤進駐，加上小區規劃自建約1萬㎡底層商業，未來將會進一步提升片區檔次和豐富片區購物和生活水平。
4. 戶型價格
作為一款“易上車，低密度”的剛需盤，大家最關注的莫過於其價格，畢竟對大數人來說，價格仍是買房的首要考慮因素。據天福華府銷售經理介紹，天福華府項目共計9棟25層，目前B區4棟已是現房，預售證號為：深房許字（2015）寶安007號，A區5棟預計12月底交樓，預售證號為：深房許字（2016）寶安002號。主推戶型建面 約88-128㎡2-4房，均價約4.8萬/㎡（毛坯）。與周邊地鐵物業5萬起的均價項目相比，天福華府以雙地鐵物業，2.9的低容積率成為高性價比的選擇。
由於樣板間尚未開放，經項目銷售經理安排，有業主願意將裝修好的房間用於展示。本次參觀的是B棟的88㎡兩房兩廳的戶型。該戶型的客廳朝南，採光充足，活動空間較大，動靜分區，功能佈局合理。
室外陽臺可觀小區園林，居住環境較為安靜，通風條件好。
主臥與衛生間空間較為寬敞，但次臥與餐廳空間較為狹小。
1. 項目基礎信息
天福華府項目位於深圳市寶安區107國道與凱成路交匯處，該項目共分兩期進行開發，總佔地面積40952.76平方米，總建築面積118750平方米，共1105戶，車位1245個，車位比高達1:1.1，極大的緩解了停車難問題。
2. 區位交通
該項目距地鐵1號線後瑞站直線距離約800米，經過小編實地踩盤，從地鐵站至項目中心走路約10-15分鐘即可到達，項目周邊翠湖花園公交站也擁有多條公交線路可供選擇。這裡還有一個好消息要告訴大家，項目周邊另一條地鐵12號線（建設中），最近黃田站距項目直線距離僅僅約300米！該線路起自南山區蛇口炮臺，終至寶安區海上田園東站，連接蛇口，南山中心區，寶安中心，航空城，大空港地區，支撐整個西部發展軸，預計2020年通車。
據相關規劃，項目周邊2019年將開建深圳第6個高鐵，站點即空港高鐵站。同時2018年6月，深港穗城際快線開通，往返深圳機場東與廣州機場，途徑虎門火車站，從深圳30分鐘即可到達廣州，有效縮短了廣深兩地時間成本。待高鐵落成，無疑又將帶來更加密集的人流。相信隨著12號線與高鐵的開通，天福華府交通將更加便利，價值也會水漲船高。
道路交通方面，該項目臨近廣深高速，廣深公路，寶安大道，107國道（第二深南大道）以及機荷高速，可快速前往南山中心區，福田，前海等區域，對於有車一族來說，出行的選擇無疑更加豐富。
除了交通優勢，天福華府更大的價值優勢在於它不可多得的區位。該項目處於航空新城與前海蛇口自貿區的雙輻射區，無論前往寶安國際機場T3航站樓還是前海自貿區都十分便捷。根據手機導航提示駕車從項目出發前往T3航站樓耗時約10-15分鐘，乘坐公交最快約22分鐘。同時，該項目周邊地鐵1號線至前海灣站僅僅7個站點，直達前海核心區，是名符其實的雙利好輻射區。相信待未來前海蛇口自貿區落成，面對前海供不應求的住房需求，臨近前海周邊的天福華府將會成為白領與商務人士的首選。
根據政府相關規劃，深圳新會展中心，新科技館，新機場T4航站樓都已確定落地寶安，這些利好不僅會吸引大量遊客與技術人才湧入寶安，更加直接帶動當地的土地價格。
3. 項目配套
項目配套與業主的生活息息相關，既然是剛需盤，周邊都擁有哪些項目配套呢？
教育配套：距項目1公里範圍內，目前除了擁有三所幼兒園（黃田幼兒園，新瑞幼兒園，瑞華幼兒園）外，項目本身還規劃設立天福華府國際雙語幼兒園。周邊也有兩所公立學校（黃田小學，碧海中學）一所私立學校（東方英文學院）滿足不同年齡孩子的教育所需。值得一提的是，距項目不遠處仍有一塊暫時閒置的教育用地，因此片區未來的教育資源仍然可觀。
醫療配套：大型福永人民醫院距小區5.7公里,駕車前往也算方便，另外項目周邊翠湖花園西鄉人民醫院的社康中心，也可以解決一些基本的醫療需求。
休閒配套：項目區域背靠鳳凰山，南眺大海，視野景觀較好。且距項目約800米處有一所黃田公園，還有項目周邊規劃中的圖書館，作為大家的日常休閒還是不錯的。
購物配套：項目周邊1公里範圍內擁有多家生活超市與菜市場，雖無大型商超卻也能滿足基本生活。目前，周邊正在進行大規模的舊改規劃建設，會有更多大型樓盤進駐，加上小區規劃自建約1萬㎡底層商業，未來將會進一步提升片區檔次和豐富片區購物和生活水平。
4. 戶型價格
作為一款“易上車，低密度”的剛需盤，大家最關注的莫過於其價格，畢竟對大數人來說，價格仍是買房的首要考慮因素。據天福華府銷售經理介紹，天福華府項目共計9棟25層，目前B區4棟已是現房，預售證號為：深房許字（2015）寶安007號，A區5棟預計12月底交樓，預售證號為：深房許字（2016）寶安002號。主推戶型建面 約88-128㎡2-4房，均價約4.8萬/㎡（毛坯）。與周邊地鐵物業5萬起的均價項目相比，天福華府以雙地鐵物業，2.9的低容積率成為高性價比的選擇。
由於樣板間尚未開放，經項目銷售經理安排，有業主願意將裝修好的房間用於展示。本次參觀的是B棟的88㎡兩房兩廳的戶型。該戶型的客廳朝南，採光充足，活動空間較大，動靜分區，功能佈局合理。
室外陽臺可觀小區園林，居住環境較為安靜，通風條件好。
主臥與衛生間空間較為寬敞，但次臥與餐廳空間較為狹小。
1. 項目基礎信息
天福華府項目位於深圳市寶安區107國道與凱成路交匯處，該項目共分兩期進行開發，總佔地面積40952.76平方米，總建築面積118750平方米，共1105戶，車位1245個，車位比高達1:1.1，極大的緩解了停車難問題。
2. 區位交通
該項目距地鐵1號線後瑞站直線距離約800米，經過小編實地踩盤，從地鐵站至項目中心走路約10-15分鐘即可到達，項目周邊翠湖花園公交站也擁有多條公交線路可供選擇。這裡還有一個好消息要告訴大家，項目周邊另一條地鐵12號線（建設中），最近黃田站距項目直線距離僅僅約300米！該線路起自南山區蛇口炮臺，終至寶安區海上田園東站，連接蛇口，南山中心區，寶安中心，航空城，大空港地區，支撐整個西部發展軸，預計2020年通車。
據相關規劃，項目周邊2019年將開建深圳第6個高鐵，站點即空港高鐵站。同時2018年6月，深港穗城際快線開通，往返深圳機場東與廣州機場，途徑虎門火車站，從深圳30分鐘即可到達廣州，有效縮短了廣深兩地時間成本。待高鐵落成，無疑又將帶來更加密集的人流。相信隨著12號線與高鐵的開通，天福華府交通將更加便利，價值也會水漲船高。
道路交通方面，該項目臨近廣深高速，廣深公路，寶安大道，107國道（第二深南大道）以及機荷高速，可快速前往南山中心區，福田，前海等區域，對於有車一族來說，出行的選擇無疑更加豐富。
除了交通優勢，天福華府更大的價值優勢在於它不可多得的區位。該項目處於航空新城與前海蛇口自貿區的雙輻射區，無論前往寶安國際機場T3航站樓還是前海自貿區都十分便捷。根據手機導航提示駕車從項目出發前往T3航站樓耗時約10-15分鐘，乘坐公交最快約22分鐘。同時，該項目周邊地鐵1號線至前海灣站僅僅7個站點，直達前海核心區，是名符其實的雙利好輻射區。相信待未來前海蛇口自貿區落成，面對前海供不應求的住房需求，臨近前海周邊的天福華府將會成為白領與商務人士的首選。
根據政府相關規劃，深圳新會展中心，新科技館，新機場T4航站樓都已確定落地寶安，這些利好不僅會吸引大量遊客與技術人才湧入寶安，更加直接帶動當地的土地價格。
3. 項目配套
項目配套與業主的生活息息相關，既然是剛需盤，周邊都擁有哪些項目配套呢？
教育配套：距項目1公里範圍內，目前除了擁有三所幼兒園（黃田幼兒園，新瑞幼兒園，瑞華幼兒園）外，項目本身還規劃設立天福華府國際雙語幼兒園。周邊也有兩所公立學校（黃田小學，碧海中學）一所私立學校（東方英文學院）滿足不同年齡孩子的教育所需。值得一提的是，距項目不遠處仍有一塊暫時閒置的教育用地，因此片區未來的教育資源仍然可觀。
醫療配套：大型福永人民醫院距小區5.7公里,駕車前往也算方便，另外項目周邊翠湖花園西鄉人民醫院的社康中心，也可以解決一些基本的醫療需求。
休閒配套：項目區域背靠鳳凰山，南眺大海，視野景觀較好。且距項目約800米處有一所黃田公園，還有項目周邊規劃中的圖書館，作為大家的日常休閒還是不錯的。
購物配套：項目周邊1公里範圍內擁有多家生活超市與菜市場，雖無大型商超卻也能滿足基本生活。目前，周邊正在進行大規模的舊改規劃建設，會有更多大型樓盤進駐，加上小區規劃自建約1萬㎡底層商業，未來將會進一步提升片區檔次和豐富片區購物和生活水平。
4. 戶型價格
作為一款“易上車，低密度”的剛需盤，大家最關注的莫過於其價格，畢竟對大數人來說，價格仍是買房的首要考慮因素。據天福華府銷售經理介紹，天福華府項目共計9棟25層，目前B區4棟已是現房，預售證號為：深房許字（2015）寶安007號，A區5棟預計12月底交樓，預售證號為：深房許字（2016）寶安002號。主推戶型建面 約88-128㎡2-4房，均價約4.8萬/㎡（毛坯）。與周邊地鐵物業5萬起的均價項目相比，天福華府以雙地鐵物業，2.9的低容積率成為高性價比的選擇。
由於樣板間尚未開放，經項目銷售經理安排，有業主願意將裝修好的房間用於展示。本次參觀的是B棟的88㎡兩房兩廳的戶型。該戶型的客廳朝南，採光充足，活動空間較大，動靜分區，功能佈局合理。
室外陽臺可觀小區園林，居住環境較為安靜，通風條件好。
主臥與衛生間空間較為寬敞，但次臥與餐廳空間較為狹小。
整體戶型利用率較高，很適合三口之家，符合剛需一族需求。
5. 結語
雖然目前來看天福華府周邊配套還不夠完善，但作為剛需盤，完全可以滿足生活基本所需。換句話說，正因為周邊配套還未完全成熟，才更能體現其巨大潛力，價值才有上漲的空間。待地鐵12號線正式開通周邊房價將迎來一輪漲幅，舊改完成後還會有第二輪漲幅，等各方面配套都落實到位了，價格也就基本趨於穩定了，購買天福華府，更多看重的是發展潛力與未來。
整體來說，天福華府作為剛需上車盤，最大的價值就是“地段”，黃田這個區域，受舊改與政策影響，將在未來處於“黃金地段”，加上雙地鐵物業，低容積率等自身優勢，對於自住，關注居住性與實用性的人群來說將會是剛需首選。
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