南京河西將建江蘇第一,世界第五高樓,全面超越歐美!

綠地控股 酒店 建築 社會 網易房產南京 網易房產南京 2017-10-18

如今,南京有兩個地區爭鋒相對,一個是河西,一個是江北,兩者一江之隔,都是後起之秀,但競爭卻非常激烈。在建高樓這一項上,這兩個區域都想拔得頭籌。直至目前,江蘇第一高樓究竟花落誰家,現在還不得而知。

最新消息,原本在建高樓上已經敗下陣來的河西魚嘴地區,目前又傳出風聲,將要建設600米的高樓,秒殺江北的550米高度。

值得一提的是,河西規劃的600米高樓,在世界已經建成的高樓中,如今排名第五位,在江蘇是第一,中國第三。讓人震驚的是,在目前世界高樓中,歐美已經全面落後,沒有一座高樓進榜。

南京河西將建江蘇第一,世界第五高樓,全面超越歐美!

河西修改高度,成就江蘇第一高度?

今年2月14日,情人節這一天,河西魚嘴G97地塊拍賣,最終被中國金茂以73.4億元拿下,將建設高度為500米—550米的超高層建築,秒殺此前江蘇第一450米的紫峰大廈。

然而,半年還每到,這個高度就再次被刷新了。8月11日,江北一地塊出讓,最終由綠地集團底價拿下,未來將興建550米以上的摩天大廈,成就江蘇新高度。

最近,筆者獲悉,有傳言稱,在江北確定建550m江蘇第一高樓後,河西南魚嘴G97地塊將修改規劃,將由原來的550m改為600m,河西要再度奪回第一高的榮譽。

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600米,位列全球已建成第五高度!

按照2017年最新高樓排名,600米的高度,在全球已建成的高樓中排第五。據瞭解,阿聯酋828米的哈利法塔世界第一,印度720米的印度塔世界第二,中國632米的上海中心大廈世界第三,沙特601米的皇家鐘塔酒店世界第四。

當然,如果按照目前規劃在建的高樓看,河西魚嘴地區位於第七,主要因為高樓榜上增加了兩座高樓。沙特1007米的王國大廈,中國武漢606米的綠地中心。

因此,如果河西魚嘴地塊改建600米的高樓,那麼很可能超越601米的皇家鐘塔酒店,超越1米的難度不算大。

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值得一提的是,從摩天大廈情況來看,還有二點需要關注。

(1)河西和江北,都是如今南京的熱土,發展勢頭迅猛,房價上漲的壓力非常大。在這種情況下,兩者都想成就江蘇第一高樓,可見兩者爭鋒力度。只是,未來潛力的高低,或許不是通過高樓來表現的。

(2)在如今的世界摩天大樓上,歐美國家幾乎無法進入前10名。目前,世界高樓主要集中在中東和中國。更需要重視的是,在目前全球15座摩天大廈中,中國就佔了9座。如果算上南京河西和江北的項目,那麼數量就更驚人了。

關於摩天大廈,還有一個奇怪的說法,即摩天大樓指數詛咒。經濟學家認為,摩天大廈建成之日,就是經濟衰退之日。但在中國,這個規律應該是失效了。畢竟,這些年來,摩天大廈不停的拔地而起,中國經濟依然非常繁榮。

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